298 000$
ULS : 28102452
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gédéon-de-Beauce (Saint-Gédéon-de-Beauce)
263 Rue de l'Église, Saint-Gédéon-de-Beauce (Saint-Gédéon-de-Beauce)
Idéale pour jeune famille avec de nombreux enfants ! Vous êtes à la recherche d'une propriété clé en main ayant quatre chambres et avec un espace de bureau indépendant pour y mener vos affaires ? Alors ne cherchez plus ! Ce bungalow rénové de fond en comble avec garage saura répondre à toutes vos attentes et combler tous vos besoins. Élément non négligeable, la propriété est pourvue d'un espace de bureau indépendant avec zonage commercial. Idéal pour bureau de professionnels, coiffeuse, esthéticienne, etc. Immense terrain de plus de 15 000 pieds carrés. Voir addenda pour la liste complète des rénovations. Demandez une visite sans tarder !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
CLAUDIA VEILLEUX Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION EN 2022
*Remplacement du système de chauffage par une chaudière électrique de marque T2 Thermo 2000 https://www.thermo2000.com/produits/bth-ultra/ ;
*Mise à niveau de la plomberie et de l'électricité ;
*Changer la couleur de la brique par la compagnie Spray-Net https://www.spray-net.com
*Rénover la cuisine et la salle de bains au complet ;
*Poser des planchers de bois de chêne partout au RDC ;
*Isoler le plancher et poser du plancher flottant au sous-sol ;
*Isolation des murs du sous-sol à l'uréthane ;
*Éclairage au DEL partout dans la maison ;
*Nouvel escalier pour aller au sous-sol.
Bien que les divisions au sous-sol ont été élevées et que le plancher dudit sous-sol ait été isolé et par la suite recouvert d'un plancher flottant presque partout, le nouvel acheteur pourra terminer à sa convenance son aménagement pour peu de frais. Il est bon de savoir que la céramique, la toilette et le lavabo destinés à la salle de lavage sont inclus dans le prix et prêt à être posés.
*Remplacement du système de chauffage par une chaudière électrique de marque T2 Thermo 2000 https://www.thermo2000.com/produits/bth-ultra/ ;
*Mise à niveau de la plomberie et de l'électricité ;
*Changer la couleur de la brique par la compagnie Spray-Net https://www.spray-net.com
*Rénover la cuisine et la salle de bains au complet ;
*Poser des planchers de bois de chêne partout au RDC ;
*Isoler le plancher et poser du plancher flottant au sous-sol ;
*Isolation des murs du sous-sol à l'uréthane ;
*Éclairage au DEL partout dans la maison ;
*Nouvel escalier pour aller au sous-sol.
Bien que les divisions au sous-sol ont été élevées et que le plancher dudit sous-sol ait été isolé et par la suite recouvert d'un plancher flottant presque partout, le nouvel acheteur pourra terminer à sa convenance son aménagement pour peu de frais. Il est bon de savoir que la céramique, la toilette et le lavabo destinés à la salle de lavage sont inclus dans le prix et prêt à être posés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 35' irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
242' 10" X 117' 10" irr.
Superficie du terrain
1 416 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou bureau
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois pressé
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Chaudière électrique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 124 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 054 $
- Scolaire (2023)
- 80 $
- Total
- 2 134 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire de la salle à manger
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%