549 900$
ULS : 18612629
Maison à étages
à vendre
27 - 27A Rue Belleau, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
TOUT EST PRÊT! Maison BI-GÉNÉRATIONNEL! Grande propriété entièrement rénovée en 2015 avec ajout d'un étage et d'une extension, le tout reconnu par la ville avec deux adresses distinctes. L'unité principale comprend 4 chambres et des espaces lumineux, tandis que l'unité secondaire offre un grand 3 ½ confortable et indépendant. Rénovations majeures : plomberie, électricité, cuisine, salle de bain et finitions de qualité. Commodités modernes : thermopompe, échangeur d'air et plus. Terrain clôturé de près de 12 000 pi² avec piscine et cabanon, dans un secteur paisible et recherché, idéal pour une famille. Voir Addenda pour le sous-sol. WOW
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
EMINA HODZIC
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Sous-sol: Aménageable pour faire 2 chambres supplémentaires, une grande salle familial et même une salle de bain(*rough* de plomberie prêt). Présentement, il y a beaucoup de rangements, la salle de lavage, un atelier et un poêle à bois. De plus, entrée indépendante par en arrière.
Bi-générationnelle avec deux adresses distinctes -- Offrant une unité principale de 4 chambres et un grand 3 ½ indépendant, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.
Rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité -- Plomberie, électricité, cuisine et salle de bain refaites, avec thermopompe et échangeur d'air pour un confort optimal.
Grand terrain clôturé de près de 12 000 pi² -- Espace extérieur sécuritaire avec piscine et cabanon, idéal pour une famille.
Située dans un secteur recherché -- Rue peu passante à Saint-Étienne-de-Lauzon, un quartier paisible et familial proche des services et écoles.
Opportunité rare sur le marché -- Une maison clé en main offrant un mode de vie pratique et convivial pour toute la famille.
Bi-générationnelle avec deux adresses distinctes -- Offrant une unité principale de 4 chambres et un grand 3 ½ indépendant, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.
Rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité -- Plomberie, électricité, cuisine et salle de bain refaites, avec thermopompe et échangeur d'air pour un confort optimal.
Grand terrain clôturé de près de 12 000 pi² -- Espace extérieur sécuritaire avec piscine et cabanon, idéal pour une famille.
Située dans un secteur recherché -- Rue peu passante à Saint-Étienne-de-Lauzon, un quartier paisible et familial proche des services et écoles.
Opportunité rare sur le marché -- Une maison clé en main offrant un mode de vie pratique et convivial pour toute la famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
S-S (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 123 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger inclus
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SOUS-SOL
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
50' X 25'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage, atelier et ++
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 400 $
- Total
- 384 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 452 $
- Scolaire (2024)
- 322 $
- Total
- 4 774 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillage de fenêtres, bac recyclage, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, piscine et accessoires, accessoires de la balayeuse central(Brisé)
Exclusions
Lave-vaisselle du logement A et meuble Ikea dans la chambre, Effets personnels des vendeurs et occupant du logement 27A, borne voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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