188 000$
ULS : 27660495
Maison à étages
à vendre
27 Rue Maurice, Saint-Magloire
Vaste maison familiale avec 5 chambres, à 10 min du Massif du Sud, avec accès aux sentiers, VTT et nature, idéale pour une grande famille. Salon chaleureux avec foyer et plafond cathédrale en pin, salle de bains rénovée, isolation et électricité mises à jour. Garage chauffé en béton, patio extérieur et asphalte neuve. Entrée indépendante au sous-sol, idéale pour un bureau ou un petit commerce. Proximité de tous les services. L'acheteur doit vérifier la conformité de l'usage auprès des autorités compétentes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Cette vaste maison familiale est un véritable havre de confort, avec ses 5 chambres spacieuses, idéale pour accueillir une grande famille. L'agencement vous permet d'aménager une deuxième salle de bains au sous-sol, pour encore plus de commodité.
Dans le salon, vous retrouverez une ambiance chaleureuse grâce au foyer au bois et aux murs en lattes de bois, sublimés par un plafond cathédral en pin qui apporte luminosité et cachet.
La salle de bains principale a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes, et l'isolation ainsi que l'installation électrique ont été revues pour un confort et une efficacité énergétique optimaux.
Au sous-sol, une entrée indépendante vous offre la possibilité d'aménager un espace pour un petit commerce ou un bureau privé, parfait pour ceux qui souhaitent travailler de chez eux ou recevoir des clients.
Le garage chauffé, construit en béton, est parfait pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, un patio en béton vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que l'asphalte nouvellement refaite ajoute une touche soignée aux abords de la maison.
Située à seulement 10 minutes du Massif du Sud, la propriété est entourée par la nature avec un accès facile aux sentiers de randonnée, aux pistes de VTT et aux activités en plein air. Vous profiterez d'un cadre serein tout en restant à proximité de tous les services essentiels.
L'acheteur est responsable de s'assurer auprès des autorités compétentes que l'utilisation prévue de la propriété est conforme aux règlements en vigueur
Dans le salon, vous retrouverez une ambiance chaleureuse grâce au foyer au bois et aux murs en lattes de bois, sublimés par un plafond cathédral en pin qui apporte luminosité et cachet.
La salle de bains principale a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes, et l'isolation ainsi que l'installation électrique ont été revues pour un confort et une efficacité énergétique optimaux.
Au sous-sol, une entrée indépendante vous offre la possibilité d'aménager un espace pour un petit commerce ou un bureau privé, parfait pour ceux qui souhaitent travailler de chez eux ou recevoir des clients.
Le garage chauffé, construit en béton, est parfait pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, un patio en béton vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que l'asphalte nouvellement refaite ajoute une touche soignée aux abords de la maison.
Située à seulement 10 minutes du Massif du Sud, la propriété est entourée par la nature avec un accès facile aux sentiers de randonnée, aux pistes de VTT et aux activités en plein air. Vous profiterez d'un cadre serein tout en restant à proximité de tous les services essentiels.
L'acheteur est responsable de s'assurer auprès des autorités compétentes que l'utilisation prévue de la propriété est conforme aux règlements en vigueur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 8" X 105' 5" irr.
Superficie du terrain
510,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'11" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
chauffage eau au garage , Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 3 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 500 $
- Total
- 113 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 786 $
- Scolaire (2025)
- 82 $
- Total
- 1 868 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 610 $
- Total
- 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tel que visité
Exclusions
effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%