449 000$
Visite libre
ULS : 16427736
Maison de plain-pied
à vendre
2759 Rue du Paysan, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Chaleureux plain-pied entretenu avec grand soin, offrant 5 chambres à coucher, un salon lumineux avec foyer au bois et une cuisine rénovée. Sous-sol spacieux avec entrée indépendante, poêle à bois et beaucoup de rangement. Terrain de 7 715 pi² avec galerie, gazebo, remise et abri d'auto. Emplacement de choix dans une rue tranquille, à proximité des parcs.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 140 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/01/25
de 14:00 à 16:00
ALEXIS LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations :
*Toiture (2014)
*Cuisine
*Thermopompe (2021)
Idéalement située à distance de marche des commerces et services :
*Parc (1 minute)
*CPE (10 minutes)
*Épicerie (15 minutes)
*Pharmacie (15 minutes)
*École primaire (20 minutes)
*École secondaire (20 minutes)
De nombreux avantages à découvrir :
*Entré indépendante au sous-sol
*Abri d'auto
*5 chambres à coucher, avec possibilité d'une 6e
*Rue recherchée pour son calme et sa tranquillité
*4 côtés brique
*Toiture (2014)
*Cuisine
*Thermopompe (2021)
Idéalement située à distance de marche des commerces et services :
*Parc (1 minute)
*CPE (10 minutes)
*Épicerie (15 minutes)
*Pharmacie (15 minutes)
*École primaire (20 minutes)
*École secondaire (20 minutes)
De nombreux avantages à découvrir :
*Entré indépendante au sous-sol
*Abri d'auto
*5 chambres à coucher, avec possibilité d'une 6e
*Rue recherchée pour son calme et sa tranquillité
*4 côtés brique
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 140 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Thermopompe (2021, 4725), Revêtement de la toiture (2014, 8250)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
7 715 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation Laveuse/Sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 900 $
- Total
- 462 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 080 $
- Scolaire (2024)
- 237 $
- Total
- 3 317 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 013 $
- Total
- 2 013 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Thermopompe, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-onde, rideaux, stores, tringles, gazebo et toiles, échangeur d'air.
Exclusions
Télévision et support à télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%