489 900$
Nouveauté
ULS : 17981417
Maison à étages
à vendre
2855 Rue de Lusignan, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Tout simplement superbe! Quartier de choix, rue sans issue, la tranquillité assurée, les enfants pourront jouer dans la rue sans tracas, secteur recherché pour sa proximité de tout. La construction est un coup de coeur assuré, beaucoup de belles rénovations ont été faites et de très bon goût sans négliger sur les matériaux, belle luminosité, beaucoup d'espace, de belles grandes pièces et tout est comme neuf. La cour aménagée avec beaucoup de minutie, vous serez bien installé pour en profiter au maximum. À voir absolument!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
142,11 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Beaucoup de rénovations effectuées ces dernières années:
2018
céramique de la cuisine
comptoir de la cuisine stratifié phénix 720
2020
reconfiguration du stationnement asphalte et interbloc (17 000$)
2021
presque toutes les plinthes électriques
les thermos des fenêtres
balcon de bois
comptoir salle de bains étage
robinetterie salle de bain étage
thermopompe 2 têtes BOSH (chauffe jusqu'à -30 degrés)
haie de cèdre
2022
chauffe-eau
2024
dosseret de céramique à la cuisine
hotte de la cuisine
céramique hall d'entrée
recouvrement extérieur de la cheminée (5000$)
2 fenêtres salle à manger + porte-fenêtre (triple verre)
fenêtre salle de bain étage
Plusieurs ajouts et améliorations aussi au cours des années!
Il est comme neuf.
Beaucoup d'espace, 5 chambres au total dont 3 à l'étage
Informez-vous pour une visite
2018
céramique de la cuisine
comptoir de la cuisine stratifié phénix 720
2020
reconfiguration du stationnement asphalte et interbloc (17 000$)
2021
presque toutes les plinthes électriques
les thermos des fenêtres
balcon de bois
comptoir salle de bains étage
robinetterie salle de bain étage
thermopompe 2 têtes BOSH (chauffe jusqu'à -30 degrés)
haie de cèdre
2022
chauffe-eau
2024
dosseret de céramique à la cuisine
hotte de la cuisine
céramique hall d'entrée
recouvrement extérieur de la cheminée (5000$)
2 fenêtres salle à manger + porte-fenêtre (triple verre)
fenêtre salle de bain étage
Plusieurs ajouts et améliorations aussi au cours des années!
Il est comme neuf.
Beaucoup d'espace, 5 chambres au total dont 3 à l'étage
Informez-vous pour une visite
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 23' 11" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
142,11 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibro-ciment, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 10" X 41' 10"
Superficie du terrain
349,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte fenêtre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche - salle lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 109 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 700 $
- Total
- 314 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 150 $
- Scolaire (2024)
- 253 $
- Total
- 3 403 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 207 $
- Total
- 2 207 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, échangeur d'air, thermopompe, balayeuse centrale, foyer au bois, garage de toile, piscine et ses accessoires (sans garantie de fonctionnement), gazebo avec côtés fermés
Exclusions
Luminaire de la petite chambre au 2e étage (sera remplacé par un luminaire standard), porte vitrée du bureau au 2e étage (sera remplacée par la même porte d'origine de la maison), rideau cache bois extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%