Vendu
Vendu
ULS : 22472163
Maison à étages
à vendre
293 Rue Judith-Jasmin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Superbe jumelé sur deux étages, parfait pour la vie familiale! À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse avec une salle d'eau pratique. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, idéale pour vos moments de détente avec le foyer au bois. À l'extérieur vous pourrez profiter de l'immense galerie hors du commun avec la piscine chauffée. Plusieurs rénovations faites, dont l'insonorisation du mur mitoyen pour une tranquillité maximale. (Voir addenda). À 5 minutes des ponts, cette propriété a tout pour plaire! Planifiez une visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
119,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Listes des rénovations :
Portes et fenêtres changées au complet (2019)
Gouttières, soffites, crépis (2019)
Par paysagiste: nivèlement, margelles, pavage, haies de cèdres installation piscine neuve, remise neuve montée sur des pieux. (2019)
Couvre-sols en bois franc remplacés au rez-de-chaussée et à l'étage en 2021.
Remplacement de la structure et du revêtement de l'escalier vers l'étage en 2022 (bois franc).
Finition de l'atelier au sous-sol en 2023
Finition dans la salle de lavage (Tirage de joins , peinture et ajout du comptoir) en 2024
Peinture complète du jumelé outre les plafonds en 2023
Insonorisation du mur mitoyen du rez-de-chaussée et de l'étage à L'hiver 2024. (Laine isolante Rockwool safe'n sound, Panneau Sonopan, ajout de bar résiliante horizontal, 2 couches de gypse 5/8, par feux, et ajout de scellant acoustique dans toute les joins de finition.)
--
Pourquoi Saint-Nicolas?
Saint-Nicolas bénéficie d'une position idéale à proximité des grands axes routiers. L'autoroute 20 permet de rejoindre Québec en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Avec le pont Pierre-Laporte et le pont de Québec, les résidents ont un accès rapide aux quartiers centraux et aux zones commerciales de la région.
Les familles apprécient particulièrement Saint-Nicolas pour son environnement sécuritaire et convivial. Plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies de qualité, y sont implantées, facilitant l'éducation des enfants. De nombreux parcs, terrains de jeux et installations sportives offrent un cadre de vie actif et agréable.
Les amoureux de plein air seront comblés par la proximité du fleuve Saint-Laurent, les sentiers pédestres et les nombreux espaces verts. Le Parc des Chutes-de-la-Chaudière, avec sa chute de 35 mètres et ses sentiers panoramiques, est un incontournable pour la randonnée, le vélo et les sorties familiales.
Saint-Nicolas dispose de toutes les commodités nécessaires : épiceries, pharmacies, restaurants, boutiques et services de santé. La proximité de Lévis permet également d'accéder à de grands centres commerciaux, offrant une expérience de magasinage complète.
Grâce à son développement constant et à la demande croissante, le secteur de Saint-Nicolas représente un excellent choix pour l'achat d'une propriété. La valeur des maisons y est en progression, offrant une opportunité intéressante tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.
En choisissant Saint-Nicolas, vous profitez d'un environnement paisible, dynamique et accessible, idéal pour établir votre foyer. Ce secteur offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant nature, sécurité et services à portée de main.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive sud de Québec!
Portes et fenêtres changées au complet (2019)
Gouttières, soffites, crépis (2019)
Par paysagiste: nivèlement, margelles, pavage, haies de cèdres installation piscine neuve, remise neuve montée sur des pieux. (2019)
Couvre-sols en bois franc remplacés au rez-de-chaussée et à l'étage en 2021.
Remplacement de la structure et du revêtement de l'escalier vers l'étage en 2022 (bois franc).
Finition de l'atelier au sous-sol en 2023
Finition dans la salle de lavage (Tirage de joins , peinture et ajout du comptoir) en 2024
Peinture complète du jumelé outre les plafonds en 2023
Insonorisation du mur mitoyen du rez-de-chaussée et de l'étage à L'hiver 2024. (Laine isolante Rockwool safe'n sound, Panneau Sonopan, ajout de bar résiliante horizontal, 2 couches de gypse 5/8, par feux, et ajout de scellant acoustique dans toute les joins de finition.)
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Pourquoi Saint-Nicolas?
Saint-Nicolas bénéficie d'une position idéale à proximité des grands axes routiers. L'autoroute 20 permet de rejoindre Québec en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Avec le pont Pierre-Laporte et le pont de Québec, les résidents ont un accès rapide aux quartiers centraux et aux zones commerciales de la région.
Les familles apprécient particulièrement Saint-Nicolas pour son environnement sécuritaire et convivial. Plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies de qualité, y sont implantées, facilitant l'éducation des enfants. De nombreux parcs, terrains de jeux et installations sportives offrent un cadre de vie actif et agréable.
Les amoureux de plein air seront comblés par la proximité du fleuve Saint-Laurent, les sentiers pédestres et les nombreux espaces verts. Le Parc des Chutes-de-la-Chaudière, avec sa chute de 35 mètres et ses sentiers panoramiques, est un incontournable pour la randonnée, le vélo et les sorties familiales.
Saint-Nicolas dispose de toutes les commodités nécessaires : épiceries, pharmacies, restaurants, boutiques et services de santé. La proximité de Lévis permet également d'accéder à de grands centres commerciaux, offrant une expérience de magasinage complète.
Grâce à son développement constant et à la demande croissante, le secteur de Saint-Nicolas représente un excellent choix pour l'achat d'une propriété. La valeur des maisons y est en progression, offrant une opportunité intéressante tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.
En choisissant Saint-Nicolas, vous profitez d'un environnement paisible, dynamique et accessible, idéal pour établir votre foyer. Ce secteur offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant nature, sécurité et services à portée de main.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive sud de Québec!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
119,60 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017), Fenestration (2019), Isolation (2024), Plancher (2019)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
430 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 500 $
- Total
- 320 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 294 $
- Scolaire (2024)
- 253 $
- Total
- 3 547 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 620 $
- Total
- 1 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, piscine chauffée et accessoires, échangeur d'air et accessoires.
Exclusions
Accessoires du foyer, rideaux, petites luminaires de la terrasse , bac pour les poubelles, effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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