575 000$
ULS : 11108228
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
3276 Av. St-Augustin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
Bienvenue au 3276 Av. St-Augustin. Luxe et élégance vous attendent dans cette résidence incomparable avec ses espaces lumineux. Venez découvrir sa cuisine de chef avec des plafonds à caissons de 12 pieds. La chambre principale est une oasis de tranquillité avec ses 10 pieds de hauteur sous plafond, son immense walk-in et sa salle de bain attenante avec plancher radian. Deux chambres avec walk-in à l'étage avec bureau et SDB rénovée. Le sous-sol propose une salle familiale, un bar et beaucoup de rangement. Profitez de la terrasse couverte, de la piscine 15x30 chauffée et de la vue imprenable sur la rivière. https://youtu.be/cDVU-w9oPP4
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU SAVARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique maison située au 3276 Av. St-Augustin. Découvrez une propriété qui incarne l'élégance et le luxe.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'impressionnante prestance qui émane de cette résidence. Le plancher de granite de l'entrée et ses deux garde-robes allient élégance et praticité.
Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, grâce à de vastes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la rivière Chaudière. La cuisine de chef a été pensée avec une attention particulière aux détails avec son îlot de 8 pieds par 4 pieds et ses plafonds à caissons de 12 pieds. Son immense vaisselier et son grand garde-manger vous offrirons tout le rangement dont vous aurez besoin. Elle est entièrement équipée avec une cuisinière au gaz, deux espaces pour réfrigérateurs et un broyeur à déchets.
Le salon est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer, avec son ambiance chaleureuse et ses détails architecturaux élégants et son foyer au gaz. Adjacente à la cuisine, la salle à manger offre un cadre parfait pour des repas mémorables en famille et entre amis.
La chambre principale est une oasis de tranquillité, avec son grand walk-in, ses plafonds de 10 pieds et sa salle de bain des maîtres. Dans la SDB attenante, profitez d'une douche indépendante et d'un coin coiffeuse. Ses planchers radiants et son foyer électrique vous offrirons un confort inégalé. Toute la robinetterie de la SDB est en vrai cristal et est plaquée d'or 24K garantie à vie. Les deux autres chambres offrent un espace privé et confortable pour toute la famille, vous pouvez également aménager un bureau à domicile, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Le sous-sol regorge de possibilités. Avec ses espaces de rangement généreux, une salle familiale accueillante et un bar. Cet espace offre un cadre idéal pour se divertir ou se détendre en toute intimité. De plus, il est possible d'y aménager une quatrième chambre.
À l'extérieur, la cour luxuriante est un véritable paradis, avec sa terrasse couverte spectaculaire et sa piscine en cèdre, créant ainsi un environnement idéal pour profiter des journées ensoleillées.
En plus de son luxe inégalé, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez entouré à deux pas de la piste cyclable, des services et des transports en commun. De plus, la proximité du bord de l'eau ajoute une touche de tranquillité et de sérénité à votre quotidien.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez l'incroyable opportunité qu'offre cette résidence d'exception.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'impressionnante prestance qui émane de cette résidence. Le plancher de granite de l'entrée et ses deux garde-robes allient élégance et praticité.
Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, grâce à de vastes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la rivière Chaudière. La cuisine de chef a été pensée avec une attention particulière aux détails avec son îlot de 8 pieds par 4 pieds et ses plafonds à caissons de 12 pieds. Son immense vaisselier et son grand garde-manger vous offrirons tout le rangement dont vous aurez besoin. Elle est entièrement équipée avec une cuisinière au gaz, deux espaces pour réfrigérateurs et un broyeur à déchets.
Le salon est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer, avec son ambiance chaleureuse et ses détails architecturaux élégants et son foyer au gaz. Adjacente à la cuisine, la salle à manger offre un cadre parfait pour des repas mémorables en famille et entre amis.
La chambre principale est une oasis de tranquillité, avec son grand walk-in, ses plafonds de 10 pieds et sa salle de bain des maîtres. Dans la SDB attenante, profitez d'une douche indépendante et d'un coin coiffeuse. Ses planchers radiants et son foyer électrique vous offrirons un confort inégalé. Toute la robinetterie de la SDB est en vrai cristal et est plaquée d'or 24K garantie à vie. Les deux autres chambres offrent un espace privé et confortable pour toute la famille, vous pouvez également aménager un bureau à domicile, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Le sous-sol regorge de possibilités. Avec ses espaces de rangement généreux, une salle familiale accueillante et un bar. Cet espace offre un cadre idéal pour se divertir ou se détendre en toute intimité. De plus, il est possible d'y aménager une quatrième chambre.
À l'extérieur, la cour luxuriante est un véritable paradis, avec sa terrasse couverte spectaculaire et sa piscine en cèdre, créant ainsi un environnement idéal pour profiter des journées ensoleillées.
En plus de son luxe inégalé, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez entouré à deux pas de la piste cyclable, des services et des transports en commun. De plus, la proximité du bord de l'eau ajoute une touche de tranquillité et de sérénité à votre quotidien.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez l'incroyable opportunité qu'offre cette résidence d'exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 9" X 24' 5"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
209' 10" X 144' 7" irr.
Superficie du terrain
1 928,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 23'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds 12pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 10pi
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 10pi
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds 10pi
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 22'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 147 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 400 $
- Total
- 331 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 317 $
- Scolaire (2023)
- 283 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 974 $
- Gaz
- 1 723 $
- Total
- 3 697 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles à rideaux, lustres, cuisinière commerciale au gaz 6 ronds, piscine et ses accessoires, foyer électrique dans la SDB au RDC, 2 tapis verts dans la terrasse couverte.
Exclusions
Lave-vaisselle, supports de la TV dans le salon et dans la cuisine, air climatisé dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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