Vendu
Vendu
ULS : 9341523
Maison à étages
à vendre
334 Route Bégin, Sainte-Claire
Charmante propriété très bien située, tout près des entreprises à Sainte-Claire! À moins de 20 minutes de Saint-Henri et 25 minutes de Sainte-Marie, c'est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur! Cette maison offre 2 chambres, et a subi de belles rénovations à la cuisine et à la salle de bain, sans parler de son sous-sol remis à neuf! Nichée sur un terrain triangulaire de 11 300 pi², elle offre une superbe vue sur la rivière. Quelques travaux restent à compléter. Contactez-nous pour en savoir plus! Libre en 30 jours.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
97,46 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
PARFAITE POUR COUPLE OU PERSONNE CHERCHANT UN GRAND GARAGE
Cette propriété unique saura séduire ceux qui recherchent un espace à aire ouverte.
À l'étage, une chambre principale accompagnée d'un coin boudoir parfait pour un espace détente ou un bureau à domicile. *ATTENTION GRANDES PERSONNES : Plafond de 6'3'' à l'étage * Le couvre-sol est a faire dans ces 2 pièces.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon vous accueille, suivi d'une cuisine rénovée au plafond impressionnant.
La salle de bain rénovée avec sa douche italienne et son bain antique vous plairont.
Le sous-sol offre un espace à personnaliser selon vos besoins : une pièce pouvant servir de chambre avec son walk-in (ne manque que de fermer un petit pan de mur avec une porte.) Avec une petite salle familiale.
Attenant au sous-sol, un garage double largeur permet de ranger un véhicule tout en offrant un espace idéal pour le bois ou le bricolage. Ce garage est relié à un abri d'auto, ajoutant encore plus de commodité.
À l'extérieur, la cour comprend un cabanon ainsi qu'un rangement sous la galerie.
EAU ET INSTALLATION SEPTIQUE * travaux à prévoir *
* Alimentée par un puits artésien. Une vérification du système et un possible ajout de traitement des eaux pourraient être nécessaires (eau dure et l'odeur de souffre). La pompe du puits a été changée vers 2018.
* Fosse scellée de 1500 gallons datant d'environ 2011 (selon l'ancien propriétaire). La municipalité effectue une vidange aux 2 ans , mais elle doit être vidangée 3-4 fois par an en sus selon l'utilisation. Un système d'alarme prévient lorsqu'elle doit être vidée.
CHAUFFAGE ET ÉLECTRICITÉ
* Panneau électrique 200 amp neuf.
* Le chauffage a tout été refait pour plus de confort.
PORTES ET FENÊTRES
* Portes doubles en bois situées sous des galeries couvertes.
* Les fenêtres ont été remplacées.
Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Elle représente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant y apporter sa touche personnelle.
Demandez la déclaration du vendeur pour plus de détails !
Cette propriété unique saura séduire ceux qui recherchent un espace à aire ouverte.
À l'étage, une chambre principale accompagnée d'un coin boudoir parfait pour un espace détente ou un bureau à domicile. *ATTENTION GRANDES PERSONNES : Plafond de 6'3'' à l'étage * Le couvre-sol est a faire dans ces 2 pièces.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon vous accueille, suivi d'une cuisine rénovée au plafond impressionnant.
La salle de bain rénovée avec sa douche italienne et son bain antique vous plairont.
Le sous-sol offre un espace à personnaliser selon vos besoins : une pièce pouvant servir de chambre avec son walk-in (ne manque que de fermer un petit pan de mur avec une porte.) Avec une petite salle familiale.
Attenant au sous-sol, un garage double largeur permet de ranger un véhicule tout en offrant un espace idéal pour le bois ou le bricolage. Ce garage est relié à un abri d'auto, ajoutant encore plus de commodité.
À l'extérieur, la cour comprend un cabanon ainsi qu'un rangement sous la galerie.
EAU ET INSTALLATION SEPTIQUE * travaux à prévoir *
* Alimentée par un puits artésien. Une vérification du système et un possible ajout de traitement des eaux pourraient être nécessaires (eau dure et l'odeur de souffre). La pompe du puits a été changée vers 2018.
* Fosse scellée de 1500 gallons datant d'environ 2011 (selon l'ancien propriétaire). La municipalité effectue une vidange aux 2 ans , mais elle doit être vidangée 3-4 fois par an en sus selon l'utilisation. Un système d'alarme prévient lorsqu'elle doit être vidée.
CHAUFFAGE ET ÉLECTRICITÉ
* Panneau électrique 200 amp neuf.
* Le chauffage a tout été refait pour plus de confort.
PORTES ET FENÊTRES
* Portes doubles en bois situées sous des galeries couvertes.
* Les fenêtres ont été remplacées.
Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Elle représente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant y apporter sa touche personnelle.
Demandez la déclaration du vendeur pour plus de détails !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 23' 10"
Année de construction
1958
Superficie habitable
97,46 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' 2" X 167' 1" irr.
Superficie du terrain
1 049,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (6)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 15'1"
Revêtement :
veneer
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 15'1"
Revêtement :
veneer
Détails :
Plafon 6.3 de haut
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Manque une porte
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 3'11"
Revêtement :
veneer
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 900 $
- Total
- 142 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 352 $
- Scolaire (2024)
- 156 $
- Total
- 1 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages des fenêtres, luminaires, miroir de la salle bain
Exclusions
Meubles et effets personnels ***Les électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, distributrice d'eau pourraient être vendus en sus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%