699 000$
ULS : 26133286
Maison à étages
à vendre
343 Ch. du Vallon, Thetford Mines (Thetford Mines)
Découvrez cette charmante propriété sise sur un site unique et enchanteur. Cet endroit exceptionnel vous offre le calme de la campagne à seulement quelques minutes des services. Dotée d'une luminosité incomparable, d'une fenestration abondante et de vastes pièces à aire ouverte, vous tomberez sous le charme de cette résidence. Chaque détail a été pensé avec soin et minutie. On y retrouve trois chambres à coucher, un sous-sol partiellement aménagé offrant beaucoup de rangement ainsi que deux salles de bain complètes. Le garage est un luxe nécessaire en hiver. La verrière et la terrasse fermée donnant accès au spa conviendront à vos besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette résidence est dotée d'une multitude de caractéristiques la rendant unique.
Le site vous procure une harmonie directe avec la nature. Que vous aimiez la végétation, les oiseaux ou les petits chevreuils, tout s'y retrouve. La vue sur la ville vous laissera sans mot.
De nombreuses particularités et technologies vont augmenter votre qualité de vie. La cuisine de bonne dimension vous offre un panorama sur le terrain pour vos journées de cuisine. On y retrouve un broyeur à déchet. Amateurs de vin, le refroidisseur à vin vous sera assurément pratique.
Pour une ambiance optimale, le système de son intégré est omniprésent dans quasi l'ensemble de la propriété.
Une chambre principale de bonne dimension se retrouve au rez-de-chaussé et la salle de bain principale et localisée juste à ses côtés.
À l'étage, vous aurez deux autres chambres supplémentaires munies de leur salle de bain. Un grand espace fenestré donne vue sur l'aire ouverte du rez-de-chaussé et serait l'endroit idéal pour vos bureaux en télétravail ou pour y aménager un deuxième salon pour vos adolescents.
Le sous-sol vous permet de nombreuses possibilités. La grande salle familiale est très fonctionnelle. La salle de lavage s'y retrouve également. Une partie non-aménagé est l'endroit de prédilection pour votre rangement ou votre atelier.
Plusieurs pièces de cette grande maison sont munies d'un système de balayeuse avec boyau extensible. Votre femme de ménagé va assurément apprécier cette commodité.
Visitez cette résidence qui sera votre choix de prédilection dans un secteur offrant quiétude, calme et proximité.
Le site vous procure une harmonie directe avec la nature. Que vous aimiez la végétation, les oiseaux ou les petits chevreuils, tout s'y retrouve. La vue sur la ville vous laissera sans mot.
De nombreuses particularités et technologies vont augmenter votre qualité de vie. La cuisine de bonne dimension vous offre un panorama sur le terrain pour vos journées de cuisine. On y retrouve un broyeur à déchet. Amateurs de vin, le refroidisseur à vin vous sera assurément pratique.
Pour une ambiance optimale, le système de son intégré est omniprésent dans quasi l'ensemble de la propriété.
Une chambre principale de bonne dimension se retrouve au rez-de-chaussé et la salle de bain principale et localisée juste à ses côtés.
À l'étage, vous aurez deux autres chambres supplémentaires munies de leur salle de bain. Un grand espace fenestré donne vue sur l'aire ouverte du rez-de-chaussé et serait l'endroit idéal pour vos bureaux en télétravail ou pour y aménager un deuxième salon pour vos adolescents.
Le sous-sol vous permet de nombreuses possibilités. La grande salle familiale est très fonctionnelle. La salle de lavage s'y retrouve également. Une partie non-aménagé est l'endroit de prédilection pour votre rangement ou votre atelier.
Plusieurs pièces de cette grande maison sont munies d'un système de balayeuse avec boyau extensible. Votre femme de ménagé va assurément apprécier cette commodité.
Visitez cette résidence qui sera votre choix de prédilection dans un secteur offrant quiétude, calme et proximité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 4" X 35' 8" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Isolé, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
157' 10" X 177' 11" irr.
Superficie du terrain
2 875,50 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 17'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Garde-robe cèdres
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 19'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Propane GRG (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 536 000 $
- Total
- 561 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 687 $
- Scolaire (2025)
- 377 $
- Total
- 6 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, le réfrigérateur, la plaque de cuisson, le four encastré, la hotte four micro-ondes, la lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, le spa, les meubles encastrés de la chambre du rez-de-chaussé et le lit électrique, le BBQ, le système d'alarme, la borne de voiture électrique, la table de pool, la balayeuse centrale et les accessoires, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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