499 900$ +TPS/TVQ
ULS : 11779886
Maison à étages
à vendre
34Z Route du Président-Kennedy, Saint-Henri
Wow!! Propriété commerciale de style ancestral au coeur de St-Henri! Située au coin de la rue;elle offre d'immenses possibilités!! située en zonage 57M; elle peut avoir plusieurs vocations; salon de coiffure présentement; du résidentiel, bifamilial,du multifamilial communautaire, de la vente au détail,dépanneur,hébergement,service divers, etc. Elle a eu plusieurs rénovations effectuées au fil des ans et un agrandissement sur le côté pour un logement! Un très beau 4 1/2!! Présentement, un salon de coiffure est en activité et un salon de tattoo à l'étage. Cette magnifique propriété est idéale pour répondre à vos besoins!!!Voir addenda suite...
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle d'eau
Addenda
Suite: Elle offre de grandes pièces et une belle visibilité extérieure!! Située à proximité des transports, garderie, école, dépanneur, travailleur, etc. elle saura combler votre besoin. Faites vite!! C'est une opportunité à ne pas manquer!!.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 9" X 36' 3" irr.
Année de construction
1859
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' 4" X 119' 10"
Superficie du terrain
1 651,20 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 26'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Partie salon de coiffure
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée de coté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée Avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salon de tattoo
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salon de tattoo
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salon de tattoo
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salon de tattoo
Vide Sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'9" X 20'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 117 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 800 $
- Total
- 343 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 783 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 5 058 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 324 $
- Total
- 3 324 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toile des fenêtres du salon de coiffure. système d'alarme du garage non relié.
Exclusions
meubles meublants le salon de coiffures, les meubles du logement sur le coté et les meubles a l'étage. Les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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