Vendu
Vendu
ULS : 28946224
Maison de plain-pied
à vendre
36 Rue des Rapides, Scott
De l'espace, beaucoup de commodités, et un cadre de Vie paisible. C'est ce que vous trouverez dans cette jolie et grande propriété de 42x46 pi (irr.) sise sur un terrain de 11675pi2. Située dans un secteur familial, elle vous propose 5 chambres, 2 salles de bain, grande salle de lavage. L'aire ouverte du RDC est inondée de lumière. Au sous-sol, une salle familiale de bonne dimension, chambres, SDB, beaucoup de rangement, accès extérieur. Beaucoup de belles améliorations y ont été apportées. Garage annexé-excavé. 2e garage détaché à étage 30x16pi. Terrain clôturé, paysager, piscine, terrasse, etc...A qui la chance?
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un délai de 24 heures doit être respecté pour toutes demandes de visite.
Aucune promesses d'achats ne seront répondues avant le lundi 17 février 2025 17h00.
Le vendeur déclare que le système d'air climatisé central présente des lacunes connues au moment de la visite et de la promesse d'achat et accepte de l'acquérir dans son état actuel, sans garantie légale ni obligation de réparation de la part du VENDEUR, même en cas de panne avant la signature de l'acte de vente.
Aucune promesses d'achats ne seront répondues avant le lundi 17 février 2025 17h00.
Le vendeur déclare que le système d'air climatisé central présente des lacunes connues au moment de la visite et de la promesse d'achat et accepte de l'acquérir dans son état actuel, sans garantie légale ni obligation de réparation de la part du VENDEUR, même en cas de panne avant la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 53' 7" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Accès garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 674,50 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 21 pi
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Grand îlot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Portepatio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche ind.
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès garage+ sortie ext.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Insonorisé
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 23'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 300 $
- Total
- 358 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 303 $
- Scolaire (2024)
- 305 $
- Total
- 4 608 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 534 $
- Total
- 1 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, bois de chauffage restant suite à l'hiver 2025, pergola(structure), stores,rideaux et tringles, piscine de 21 pieds (sa thermopompe et ses accessoires), aspirateur centrale(et ses accessoires), luminaires fixes, miroir de la salle de bain du sous-sol.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, barres d'entrainement dans l'atelier au sous-sol, support de télévision,miroir de la chambre des maître.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%