599 000$
Nouveauté
ULS : 19333385
Maison de plain-pied
à vendre
3773 Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Site unique, à 12 minutes des ponts ! Une rareté ! Immense plain pied de 64X36-30, tout brique situé sur un immense terrain de 34283pi2. Spectaculaire pièce de vie à aire ouverte. Spacieuse cuisine avec ilot central digne d'un grand chef. 5 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Salle familiale invitante au sous-sol. Belle grande piscine creusée, chauffée et clôturée selon les normes. Grande terrasse avec toit permanent. Intimité des hautes haies de cèdre. Prestigieuse entrée asphaltée en forme de fer à cheval en façade. Stationnement à profusion pour vos ados ou un bureau professionnel. Incroyable occasion à ce prix !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
201,10 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'ancien propriétaire était entrepreneur et c'est lui qui a construit cette propriété.
Construction supérieure, fenêtres en aluminium.
La piscine est clôturée pour répondre aux normes actuelles des assurances.
La salle familiale au sous-sol possède une entrée pour recevoir un poêle à bois.
Grande terrasse en béton avec toi permanent.
Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Occupation : 1er juillet 2025.
Construction supérieure, fenêtres en aluminium.
La piscine est clôturée pour répondre aux normes actuelles des assurances.
La salle familiale au sous-sol possède une entrée pour recevoir un poêle à bois.
Grande terrasse en béton avec toi permanent.
Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Occupation : 1er juillet 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
201,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 185 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde-robe, rangement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
vanité contemporaine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
très lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
grande porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot, beaucoup de rangement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
gde fenêtre, gde garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vaste
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche porte en verre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
spacieuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 237 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 300 $
- Total
- 471 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 415 $
- Scolaire (2024)
- 390 $
- Total
- 4 805 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 510 $
- Total
- 4 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- plaques chauffantes - four encastré - lave-vaisselle - tringle à rideaux - rideaux - toile - stores - luminaires - thermopompe murale - piscine et accessoires - cabanon - aspirateur central et accessoires
Exclusions
Les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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