199 999$
Nouveauté
ULS : 22225728
Maison à étages à vendre - Saint-Léon-de-Standon
39 Rue des Développements, Saint-Léon-de-Standon
Offrez-vous un havre de paix au coeur de la nature avec ce magnifique chalet 4 saisons, construit en 2022. Niché dans un secteur boisé sur un immense terrain d'environ 43 000 pieds carrés, ce chalet vous invite à la détente et à l'évasion. Proche des pistes de motoneige et du centre de ski Le Massif du Sud, ainsi que des sentiers de randonnée, de chasse et d'activités en plein air, il est le point de départ idéal pour profiter de la nature en toute saison. Que ce soit pour une escapade entre amis ou des moments de qualité en famille, cet endroit saura répondre à vos besoins de tranquillité et d'aventure. Ne manquez pas cette occasion !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MEGGY ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Plusieurs items pour finaliser la propriété seront laissé à l'acheteur:
Les matériaux pour la douche;
La sortie de sécheuse;
La sortie du ventilateur de salle de bain;
Les convecteurs électriques avec programmation dessus;
Les luminaires.
Tout est neuf dans leur boîte reste à les installer.
La servitude d'Hyrdo-Qc a été signée début octobre 2024 alors le raccordement se fera prochainement. Aucun frais à prévoir. Poteau à moins de 100 pieds.
Lorsque l'électricité sera raccordé, il sera possible de chauffer avec les convecteurs électriques.
Restera à faire la finition intérieur selon vos goûts!
Peut-être finir le plancher en époxy? Donner un cachet avec une finition en latte de bois ?
Laisser place à votre imagination pour faire de ce lieu votre havre de paix à l'année!
Veuillez vérifier avec la municipalité pour la possibilité de faire du AirBnB.
***Important*** Pour accéder à la propriété, veuillez ne pas tourner sur la rue des développements mais prendre la 2e rue après. (la rue après rue Deslauriers)
Les matériaux pour la douche;
La sortie de sécheuse;
La sortie du ventilateur de salle de bain;
Les convecteurs électriques avec programmation dessus;
Les luminaires.
Tout est neuf dans leur boîte reste à les installer.
La servitude d'Hyrdo-Qc a été signée début octobre 2024 alors le raccordement se fera prochainement. Aucun frais à prévoir. Poteau à moins de 100 pieds.
Lorsque l'électricité sera raccordé, il sera possible de chauffer avec les convecteurs électriques.
Restera à faire la finition intérieur selon vos goûts!
Peut-être finir le plancher en époxy? Donner un cachet avec une finition en latte de bois ?
Laisser place à votre imagination pour faire de ce lieu votre havre de paix à l'année!
Veuillez vérifier avec la municipalité pour la possibilité de faire du AirBnB.
***Important*** Pour accéder à la propriété, veuillez ne pas tourner sur la rue des développements mais prendre la 2e rue après. (la rue après rue Deslauriers)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
241' 4" X 177' 8" irr.
Superficie du terrain
4 000 m²
Vue
Sur le boisé et lac
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'11"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'10"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 13'7"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 49 600 $
- Total
- 68 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 448 $
- Scolaire (2024)
- 38 $
- Total
- 486 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les matériaux pour la douche, la sortie de sécheuse, sortie du ventilateur de salle de bain, les convecteurs électriques avec programmation dessus, les luminaires. Tout est neuf et non installé.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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