Vendu
Vendu
ULS : 26067250
Maison à étages
à vendre
414 Boul. St-Pierre, Saint-Raphaël
PREMIÈRE MAISON? LA VOICI!!! Vous serez conquis par le charme de cette demeure qui a été restaurée tout en gardant son cachet et en y ajoutant une touche de modernité. Elle marie à merveille l'ancien au nouveau! Cette demeure presque entièrement rénovée et vendue meublée vous offre 2 chambres, foyer au propane, des planchers d'origine, des murs en lattes de bois, un bain sur pattes, une douche en céramique, une thermopompe, un solarium avec un plancher radiant et un vaste garage-atelier, isolé et chauffé, aménagé sur 2 étages. Un excellent rapport qualité/prix en plus d'être clé en main!! Disponible pour le 1 juillet 2025. FAITES VITE!!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CLAUDE BRETON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
RÉNOVÉE en quasi TOTALITÉ!!! La plomberie, l'électricité, l'isolation, une partie de la toiture en tôle, les fenêtres, le revêtement extérieur, les galeries, la cuisine, la salle de bain, etc. ont tous été revues afin de vous offrir une propriété sans soucis.
Le solarium orienté vers la cour arrière invite à la détente et permet de capter pleinement la lumière du jour. Vous pourrez également profiter pleinement de cet espace, même durant la saison froide, car il bénéficie de planchers chauffants pour votre confort.
2 chambres à coucher vous sont offertes à l'étage avec une pratique salle d'eau adjacente. Vous profiterez d'espace de rangement au sous-sol et dans le très grand garage-atelier de 21' x 28'. Une partie de ce garage est composé d'un deuxième étage qui peut être aménagé pour une pièce supplémentaire.
Le terrain nécessite très peu d'entretien car la très grande majorité de celui-ci est aménagé en aire de stationnement parfait pour votre remorque, tente-roulotte, campeur...
SUITE INCLUSIONS :
CHAMBRE PRINCIPALE : Mobilier de chambre 3 pièces, base de lit et matelas, foyer électrique, téléviseur
CHAMBRE SECONDAIRE: Bureau Blanc, rideaux de la garde-robe
SOUS-SOL: Congélateur et déshumidificateur
TERRASSE : 4 Chaises de patio
GARAGE : Tout le bois entreposé à l'étage du garage, matériaux pour la finition de l'isolation (Thermofoil, laine), système de caméra (non relié)
Le solarium orienté vers la cour arrière invite à la détente et permet de capter pleinement la lumière du jour. Vous pourrez également profiter pleinement de cet espace, même durant la saison froide, car il bénéficie de planchers chauffants pour votre confort.
2 chambres à coucher vous sont offertes à l'étage avec une pratique salle d'eau adjacente. Vous profiterez d'espace de rangement au sous-sol et dans le très grand garage-atelier de 21' x 28'. Une partie de ce garage est composé d'un deuxième étage qui peut être aménagé pour une pièce supplémentaire.
Le terrain nécessite très peu d'entretien car la très grande majorité de celui-ci est aménagé en aire de stationnement parfait pour votre remorque, tente-roulotte, campeur...
SUITE INCLUSIONS :
CHAMBRE PRINCIPALE : Mobilier de chambre 3 pièces, base de lit et matelas, foyer électrique, téléviseur
CHAMBRE SECONDAIRE: Bureau Blanc, rideaux de la garde-robe
SOUS-SOL: Congélateur et déshumidificateur
TERRASSE : 4 Chaises de patio
GARAGE : Tout le bois entreposé à l'étage du garage, matériaux pour la finition de l'isolation (Thermofoil, laine), système de caméra (non relié)
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 27' 11" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 11" X 97' 5"
Superficie du terrain
460,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir lunch
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche cér. + Bain sur pied
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
a aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Meublé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 800 $
- Total
- 150 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 488 $
- Scolaire (2024)
- 105 $
- Total
- 2 593 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 216 $
- Total
- 3 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, thermopompes, foyer au propane /ENTRÉE : Meuble ordinateur, support pour linge avec rangement, armoire à clés, chandelier /CUISINE : Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, petit meuble blanc sur roulettes /SAM : Vaisselier blanc , table à manger + 6 chaises, buffet, banc médiéval /SALON : Étagères, luminaires muraux, support pour caisse de son, 2 causeuses /SALLE DE BAIN : Lingerie, armoire, lav.+séch., radio encastré avec haut-parleur (Suite à l'ADDENDA)
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs, caisse de son dans le salon, réservoir de propane ( en location )
Calculatrice de versements hypothécaire
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