449 000$
ULS : 21173238
Maison à étages
à vendre
42 Rue Labbé, Saint-Damien-de-Buckland
Élégance et confort dans un cadre paisible. Nichée sur un grand terrain boisé sans voisin arrière, cette magnifique propriété en brique blanche allie charme intemporel et fonctionnalité moderne. Son toit cathédrale avec mezzanine et sa fenestration abondante baignent les espaces de lumière. Familiale, elle offre un espace de vie à aire ouverte, un chaleureux foyer au bois, une suite des maîtres exceptionnelle avec walk-in et salle de bain, ainsi que trois chambres à l'étage. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale avec poêle à bois. Son garage double excavé est idéal pour les bricoleurs et amateurs de rangement.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KATY BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Propriété élégante en brique blanche, parfaite pour une famille
- Située dans un environnement paisible, sans voisin arrière, offrant une intimité absolue
- Grand terrain boisé, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces
- Aménagement paysager soigné, digne d'une revue
- Cabanon pratique pour le rangement des équipements extérieurs
Architecture et design intérieur
- Construction en brique blanche, offrant une élégance intemporelle et un cachet unique
- Toit cathédrale avec mezzanine, créant une impression d'espace et de grandeur
- Fenestration abondante, maximisant la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la nature
- Matériaux de qualité et finitions soignées dans toute la maison
Espaces de vie principaux
- Cuisine à aire ouverte, idéale pour la convivialité et les repas en famille
- Ilot central, offrant espace de travail et coin repas supplémentaire
- Foyer au bois dans le salon, ajoutant une ambiance chaleureuse et réconfortante
- Salle à manger lumineuse avec accès direct à la cour arrière
Suite des maîtres et chambres
- Enorme suite des maîtres avec espace généreux pour un coin détente
- Walk-in spacieux offrant un rangement optimisé
- Salle de bain attenante avec bain profond et douche séparée
- Deux autres chambres à l'étage, idéales pour enfants ou bureau à domicile
- Planchers de bois pour une ambiance chaleureuse et élégante
Sous-sol aménagé
- Grande salle familiale avec poêle à bois, parfaite pour les soirées d'hiver
- Vaste aire de jeu, idéale pour les enfants ou pour un espace de loisirs
- Chambre froide, idéale pour la conservation des aliments ou une future cave à vin
- Coffre en cèdre intégré, parfait pour le rangement des vêtements de saison
Espaces pratiques et rangement
- Chute à linge reliant les étages pour un maximum de commodité
- Chute à bois facilitant l'entreposage et l'utilisation du bois de chauffage
- Garage double excavé, offrant un espace généreux pour stationnement et rangement
- Garage aménagé pour bricoleur, incluant eau chaude et prise 220V pour outillage spécialisé
- Espace optimisé pour atelier de travail, rangement et installations pratiques
Extérieur et commodités supplémentaires
- Grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Cour arrière intime, bordée d'arbres matures et offrant un cadre naturel enchanteur
- Propriété située à proximité de tous les services, combinant tranquillité et accessibilité
Cette demeure allie confort, élégance et fonctionnalité, parfaite pour une famille cherchant à profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
- Située dans un environnement paisible, sans voisin arrière, offrant une intimité absolue
- Grand terrain boisé, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces
- Aménagement paysager soigné, digne d'une revue
- Cabanon pratique pour le rangement des équipements extérieurs
Architecture et design intérieur
- Construction en brique blanche, offrant une élégance intemporelle et un cachet unique
- Toit cathédrale avec mezzanine, créant une impression d'espace et de grandeur
- Fenestration abondante, maximisant la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la nature
- Matériaux de qualité et finitions soignées dans toute la maison
Espaces de vie principaux
- Cuisine à aire ouverte, idéale pour la convivialité et les repas en famille
- Ilot central, offrant espace de travail et coin repas supplémentaire
- Foyer au bois dans le salon, ajoutant une ambiance chaleureuse et réconfortante
- Salle à manger lumineuse avec accès direct à la cour arrière
Suite des maîtres et chambres
- Enorme suite des maîtres avec espace généreux pour un coin détente
- Walk-in spacieux offrant un rangement optimisé
- Salle de bain attenante avec bain profond et douche séparée
- Deux autres chambres à l'étage, idéales pour enfants ou bureau à domicile
- Planchers de bois pour une ambiance chaleureuse et élégante
Sous-sol aménagé
- Grande salle familiale avec poêle à bois, parfaite pour les soirées d'hiver
- Vaste aire de jeu, idéale pour les enfants ou pour un espace de loisirs
- Chambre froide, idéale pour la conservation des aliments ou une future cave à vin
- Coffre en cèdre intégré, parfait pour le rangement des vêtements de saison
Espaces pratiques et rangement
- Chute à linge reliant les étages pour un maximum de commodité
- Chute à bois facilitant l'entreposage et l'utilisation du bois de chauffage
- Garage double excavé, offrant un espace généreux pour stationnement et rangement
- Garage aménagé pour bricoleur, incluant eau chaude et prise 220V pour outillage spécialisé
- Espace optimisé pour atelier de travail, rangement et installations pratiques
Extérieur et commodités supplémentaires
- Grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Cour arrière intime, bordée d'arbres matures et offrant un cadre naturel enchanteur
- Propriété située à proximité de tous les services, combinant tranquillité et accessibilité
Cette demeure allie confort, élégance et fonctionnalité, parfaite pour une famille cherchant à profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Excavé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Bain podium, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 150'
Superficie du terrain
1 184,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chute à linge
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin et SB attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 000 $
- Total
- 298 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 229 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 3 412 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 517 $
- Total
- 3 517 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, électroménagers (lave-vaisselle, micro-onde, cuisinière, frigidaire, congélateur du sous-sol), établi dans le garage excavé, tablettes dans la chambre froide, meuble intégré du sous-sol(meuble de télévision).
Exclusions
Laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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