365 000$
ULS : 20861179
Maison à étages
à vendre
427 Rue du Vallon, Laurier-Station
Voici un chaleureux cottage de 4 chambres à coucher dans un secteur tranquille de Laurier-Station, sans voisin arrière. Cette maison vous offre au RDC un grand hall d'entrée avec garde-robe walkin, un grand salon avec foyer au gaz pour une ambiance optimale, une cuisine lumineuse et une magnifique salle de lavage. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec douche indépendante. Au sous-sol, salle familiale, 1 chambre, 1 bureau avec entrée extérieure, une salle de bain à compléter et beaucoup de rangement. À l'extérieur, un patio donnant accès à une piscine hors terre, un module de jeux et une remise de 32 x 32 pi. Un coup de coeur assuré
Nb de pièces
15
Superficie habitable
164,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 30' 4" irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
164,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Brut salle de bain, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 6" X 101' 11"
Superficie du terrain
714,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, CLSC, Ski de fond, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 18'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure
Futur salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Brut salle de bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 000 $
- Total
- 272 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 902 $
- Scolaire (2024)
- 216 $
- Total
- 3 118 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme, module de jeux, stores, tringles et rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle. Biens et effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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