Vendu
Vendu
ULS : 14683768
Maison de plain-pied
à vendre
431 Rue Lachance, Saint-Henri
Superbe bungalow 2004 à St-Henri avec garage double. COMPLÈTEMENT rénové et au goût du jour! Construit sur un grand terrain de 33 786pc, il vous offre; 3 chambres, 2 salles de bains rénovées & une grande cuisine rénovée avec armoires en polyester. Le garage double 24x24 est un atout MAJEUR sur cette maison, avec son entrée asphalté. Grand balcon bétonné de 20 x 30 donnant sur la cuisine. Cour à l'ouest pour un maximum d'ensoleillement. Le tout avec une thermopompe murale évidement. Pour vos loisirs, vous êtes à 2 min de la piste cyclable et des pistes de motoneige. Disponible pour le 15 sept 2025 ou avant avec des conditions convaincantes!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici le 431 Lachance à St-Henri!!
Seulement 429 000$
** Terrain de 33 786 pc
** Maison de 46 X 39 pieds irréguliers.
** Construction 2004
Extérieur
** Garage double 24X24
- 2 portes de garages électriques
- sortie extérieur
- accès sous-sol
** Entrée double asphaltée
** Balcon en béton 20X30 donnant accès à la cuisine
** Piscine 21 pieds avec patio en bois et thermopompe électrique
Intérieur
TOTALEMENT RÉNOVÉE AU GOUT DU JOUR
- 2 Salles de bains
- Cuisine en polyester
- Plancher de bois franc
Installation septique: EcoFlo, avec tourbe 2024
(+) Aspirateur central
(+) Thermopompe murale
(+) Adoucisseur d'eau Culligan ( acheté )
(+) Échangeur d'air
** Nouveau certificat de localisation en commande
** Prise de possession idéale 15 Septembre
- prend possession nouvelle maison le 10 Septembre
** Ouvert à négociation pour prise de possession au choix de l'acheteur si offre intéressante!
Seulement 429 000$
** Terrain de 33 786 pc
** Maison de 46 X 39 pieds irréguliers.
** Construction 2004
Extérieur
** Garage double 24X24
- 2 portes de garages électriques
- sortie extérieur
- accès sous-sol
** Entrée double asphaltée
** Balcon en béton 20X30 donnant accès à la cuisine
** Piscine 21 pieds avec patio en bois et thermopompe électrique
Intérieur
TOTALEMENT RÉNOVÉE AU GOUT DU JOUR
- 2 Salles de bains
- Cuisine en polyester
- Plancher de bois franc
Installation septique: EcoFlo, avec tourbe 2024
(+) Aspirateur central
(+) Thermopompe murale
(+) Adoucisseur d'eau Culligan ( acheté )
(+) Échangeur d'air
** Nouveau certificat de localisation en commande
** Prise de possession idéale 15 Septembre
- prend possession nouvelle maison le 10 Septembre
** Ouvert à négociation pour prise de possession au choix de l'acheteur si offre intéressante!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 4" X 40' 5" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
polyesther
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 5" X 173' 2" irr.
Superficie du terrain
3 138,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Chauffée, 21 Pieds
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Acces Balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant + Douche ind.
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'10" X 26'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav./Séch. + Douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, tourbe 2024
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 700 $
- Total
- 368 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 761 $
- Scolaire (2024)
- 241 $
- Total
- 3 002 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles + rideaux, échangeur d'air, thermopompe mural, aspirateur central, piscine + chauffe piscine, gazebo (dans garage), abri tempo,. 2 portes de garage électrique.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs, module de jeux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%