Vendu
Vendu
ULS : 18314385
Maison à étages
à vendre
44 Rue Bolduc, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Bienvenue au 44 Bolduc à Lévis ! Un emplacement de choix! Niché dans un secteur stratégique de Lévis, ce jumelé, soigneusement entretenu depuis sa construction en 1981 vous propose un cadre de vie spacieux et agréable sur trois niveaux. Idéalement situé à quelques minutes des principaux services, écoles et institutions, cette propriété profite d'une localisation optimale, prête à accueillir sa prochaine famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-JOSÉE LECLERC
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
À deux pas de l'Hotel-Dieu-de-Lévis, de l'UQAR, du CÉGEP Lévis-Lauzon, des Galeries Chagnon, des restaurants et divertissements. Emplacement idéal!
Système d'alarme installé mais non relié pour le moment.
Possibilité de laisser quelques meubles et articles de jardinage dans le cabanon (à discuter entre les parties sur PA acceptée).
Système d'alarme installé mais non relié pour le moment.
Possibilité de laisser quelques meubles et articles de jardinage dans le cabanon (à discuter entre les parties sur PA acceptée).
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 38' 2" irr.
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
306,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 103 900 $
- Total
- 209 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 370 $
- Scolaire (2024)
- 164 $
- Total
- 2 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, toiles des fenêtres, Gazébo galerie arrière.
Exclusions
Rideaux et effets personnels des la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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