359 900$
ULS : 12432740
Maison à étages
à vendre
441 - 443 Rue du Christ-Roi, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Opportunité à Lévis! Immeuble de 2 logements avec grande cour intime de 9400 pi², piscine creusée et garage. Le logement principal, au rez-de-chaussée et sous-sol, sera disponible pour l'acheteur, offrant un espace idéal pour un propriétaire occupant avec ses 3 chambres. À l'étage, un logement 4 1/2 génère un revenu intéressant de 650 $/mois, avec bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2026. Entrée indépendante au sous-sol, drain agricole refait en 2024. À quelques pas de l'école primaire, d'un parc et à proximité de tous les services. À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AXEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
L'aménagement fleuri visible en façade sur les photos d'été ne sont plus là suite aux travaux de remplacement du drain agricole à l'automne 2024.
L'aménagement fleuri visible en façade sur les photos d'été ne sont plus là suite aux travaux de remplacement du drain agricole à l'automne 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 30' 5"
Année de construction
1943
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Autre (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 188' 2"
Superficie du terrain
874,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 185 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 100 $
- Total
- 348 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 036 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 4 311 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, gazebo, îlot de la cuisine.
Exclusions
Les effets personnels des locataires, lave-vaisselle, contenu du garage, support mural pour le téléviseur du salon, 2 meubles noirs du salon, support de téléviseur de la chambre du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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