Vendu
Vendu
ULS : 15521484
Maison de plain-pied
à vendre
4422 Rue des Cornalines, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Bienvenue au 4422 rue des Cornalines à Lévis! Superbe plain-pied de 4 chambres, 2 salles de bains, situé dans un secteur calme et recherché. Construction 2007 avec foyer au bois, thermopompe et espace à aire ouverte. Cuisine et salle de bains rénovées, grand patio refait en 2016, cabanon avec électricité. Terrain aménagé, sans voisins arrières, haies et talus en fond de terrain. Entrée asphaltée pour 3 véhicules, système d'irrigation automatique et éclairage extérieur. À 5 min de l'autoroute, proche de tout. Contactez-moi pour plus d'infos!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-JOSÉE LECLERC
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Maison clé en main, très ensoleillée, construite en 2007.
Ce grand plain-pied est situé dans un secteur recherché et calme à Lévis, à 5 minutes de l'autoroute et près de toutes les commodités.
Lumineuse et spacieuse, la maison offre un espace à aire ouverte avec foyer au bois, thermopompe et échangeur d'air.
Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, la salle de bains a été rénovée avec douche indépendante et baignoire auto-portante.
Le sous-sol offre 2 autres chambres, une salle familiale, une salle de bains complète (salle de lavage) avec 2 grands rangements.
À l'extérieur, le patio a été refait en 2016 (12 x 14 pieds) fibre de verre et rampe d'aluminium (rangement sous le patio), auvent fixe avec rideaux, 2e patio d'interbloc, cabanon 8 x 12 pieds avec électricité, terrain aménagé sans voisin arrière, haies, talus et système d'irrigation automatique pour pelouse et fleurs et système d'éclairage extérieur à l'avant.
Entrée asphaltée (2014) pour 3 voitures.
Accès aux sentiers à l'arrière de la maison, au Parc Valéro Les Écarts. Idéal pour les amateurs de motoneige.
______________________________
La voie ferrée derrière la maison appartient à Ultramar et seul le train d'Ultramar passe une fois par jour pour le ravitaillement (le soir tard et/ou la nuit). Le vendeur ne l'entend pas passer la nuit, il dit passer lentement.
Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation datant de 2019. Si l'acheteur souhaite obtenir un certificat de localisation plus récent ou supplémentaire, tous les frais afférents à celui-ci seront à la charge de l'acheteur.
Ce grand plain-pied est situé dans un secteur recherché et calme à Lévis, à 5 minutes de l'autoroute et près de toutes les commodités.
Lumineuse et spacieuse, la maison offre un espace à aire ouverte avec foyer au bois, thermopompe et échangeur d'air.
Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, la salle de bains a été rénovée avec douche indépendante et baignoire auto-portante.
Le sous-sol offre 2 autres chambres, une salle familiale, une salle de bains complète (salle de lavage) avec 2 grands rangements.
À l'extérieur, le patio a été refait en 2016 (12 x 14 pieds) fibre de verre et rampe d'aluminium (rangement sous le patio), auvent fixe avec rideaux, 2e patio d'interbloc, cabanon 8 x 12 pieds avec électricité, terrain aménagé sans voisin arrière, haies, talus et système d'irrigation automatique pour pelouse et fleurs et système d'éclairage extérieur à l'avant.
Entrée asphaltée (2014) pour 3 voitures.
Accès aux sentiers à l'arrière de la maison, au Parc Valéro Les Écarts. Idéal pour les amateurs de motoneige.
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La voie ferrée derrière la maison appartient à Ultramar et seul le train d'Ultramar passe une fois par jour pour le ravitaillement (le soir tard et/ou la nuit). Le vendeur ne l'entend pas passer la nuit, il dit passer lentement.
Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation datant de 2019. Si l'acheteur souhaite obtenir un certificat de localisation plus récent ou supplémentaire, tous les frais afférents à celui-ci seront à la charge de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 34' 5" irr.
Année de construction
2007
Efficacité énergétique
Cote énergétique (81)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
718,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Tapis mousse
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11' irr.
Revêtement :
Tapis mousse
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Cote énergétique (81)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 600 $
- Total
- 317 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 176 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 3 435 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 320 $
- Total
- 2 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles solaires sur mesure, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et les accessoires, auvent de patio avec les toiles, cabanon (pas fixe).
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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