565 000$
ULS : 26738145
Maison de plain-pied
à vendre
4451 Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Superbe propriété adossée au trou #1 du Golf de St-Étienne. Terrain paysager de plus de 30 000 pi², bordé de haies matures, avec terrasse couverte et magnifiques aménagements extérieurs. Intérieur lumineux aux finitions haut de gamme. Cuisine italienne où bois et granite s'harmonisent à merveille. Suite des maîtres avec salle de bain attenante. Deux chambres au sous-sol, vaste salle familiale, bureau, salle de bain et rangement. Élégance, confort et tranquillité réunis. Un véritable havre de paix!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
99 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SYLVIE THÉRIAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
*Cuisine italienne sur mesure avec matériaux nobles
*Accès direct au golf (trou #1 -- Golf St-Étienne)
*Terrasse couverte parfaite pour recevoir
*Thermopompe centrale
*À proximité des services tout en étant en pleine nature
*Accès direct au golf (trou #1 -- Golf St-Étienne)
*Terrasse couverte parfaite pour recevoir
*Thermopompe centrale
*À proximité des services tout en étant en pleine nature
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 11" X 28' 1"
Année de construction
1969
Superficie habitable
99 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
158' 10" X 209' 5"
Superficie du terrain
2 852,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, GOLF
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
PORTE PATIO
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
WALKIN 12.1X3.8
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
PORTE FRANCAISE
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
PORTE FRANCAISE
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
POINTE
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 900 $
- Total
- 334 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 863 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 3 138 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 244 $
- Total
- 2 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, thermopompe, meuble PAC chambre principale, camera de sécurité, système d'alarme non connecté, prise génératrice gazebo, broyeur, remise, rideaux terrasse extérieure, bac jardinage, lave vaisselle, le SPA et ses accessoires, Gazebo.
Exclusions
Balançoire, foyer extérieur, petits bacs jardinage 3 en hauteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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