Vendu
Vendu
ULS : 26956614
Maison à un étage et demi
à vendre
45 Av. De Gaspé O., Saint-Jean-Port-Joli
Amoureux de maisons ancestrales, celle-ci est pour vous! Découvrez cette magnifique maison de 200 ans, alliant charme d'époque et confort moderne grâce à des rénovations récentes. Située dans le magnifique village de St-Jean-Port-Joli, elle offre un accès privilégié à l'art, aux événements culturels, ainsi qu'aux restaurants, cafés et à la marina. L'authenticité de la maison est préservée avec ses fenêtres d'origine à crémones, ses boiseries et ses planchers de bois. Elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et enchanteur. Une occasion unique de vivre dans un lieu empreint d'histoire et de créativité, à proximité du fleuve!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 925 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
LILI-ANNE THIBAULT
Courtière immobilière résidentiel
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Addenda
- La location à court terme est permise.
- Plusieurs travaux importants ont été effectués récemment tels que: toiture, système de chauffage, plomberie, électricité, etc.
- Un 2e bâtiment est présent sur le terrain. Il peut être utilisé en atelier, pavillon d'été, etc. Certain travaux de finition intérieure sont à prévoir selon l'utilisation prévue.
- Plusieurs travaux importants ont été effectués récemment tels que: toiture, système de chauffage, plomberie, électricité, etc.
- Un 2e bâtiment est présent sur le terrain. Il peut être utilisé en atelier, pavillon d'été, etc. Certain travaux de finition intérieure sont à prévoir selon l'utilisation prévue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 30' irr.
Année de construction
1825
Superficie habitable
1 925 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
D'origine à crémone
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
pièce ouverte (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' X 328' irr.
Superficie du terrain
24 574 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, café, boulangerie, restaurant, marina, etc.
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
cuisine d'été
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 22'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 300 $
- Total
- 271 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 061 $
- Scolaire (2025)
- 194 $
- Total
- 3 255 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 470 $
- Total
- 4 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, accessoires de plomberie pour finaliser la salle de bains du 2e étage (base de douche, bain et lavabo), bacs à ordures, cordes de bois, quelques meubles qui seront laissés sur place au moment de la vente.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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