950 000$
ULS : 18667491
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
469 Rue Ferland, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Impeccable cottage de 4 chambres construit en 2015 avec vue panoramique. Vous y retrouverez plein de caractéristiques et détails habilement construits et disposés dans la maison dont; foyer au bois au salon avec plafond tendu au dessus, cuisine avec armoires laquées en abondance et son grand ilot, escalier de bois à limon central en acier, porte patio de 12 pieds de large, fenestration abondante et de grande dimension, salle de bain avec bain autoportant + douche indépendante + double lavabos et coin maquillage, sous-sol aménagé, garage excavé, patio en béton avec toit permanent et encore plus à découvrir lors de votre visite!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
IMPORTANT : La portion de terrain du cap à l'arrière est en pocessus d'achat par le vendeur et lui permettra d'élaguer pour optimiser la vue au Fleuve
*** À 8 minutes des Ponts
*** À 14 minutes des Galeries Chagnon
*** Plafonds de 9 pieds au Rez-de-Chaussé
*** Garage excavé avec accès via le garage
*** Entrée d'auto asphalté et pavé uni
*** Patio de béton 16' x 28' couvert à 70% pour les amoureux du soleil
*** Cours orientée NORD-OUEST ideal pour les coucher de soleil
*** Porte patio de 12 pieds de largeur avec ouverture au centre
*** Vue panoramique au Fleuve / Sillery / Québec saisonnière
*** À 8 minutes des Ponts
*** À 14 minutes des Galeries Chagnon
*** Plafonds de 9 pieds au Rez-de-Chaussé
*** Garage excavé avec accès via le garage
*** Entrée d'auto asphalté et pavé uni
*** Patio de béton 16' x 28' couvert à 70% pour les amoureux du soleil
*** Cours orientée NORD-OUEST ideal pour les coucher de soleil
*** Porte patio de 12 pieds de largeur avec ouverture au centre
*** Vue panoramique au Fleuve / Sillery / Québec saisonnière
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 47' 3" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Laquée
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 140' irr.
Superficie du terrain
650,10 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique/Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7'3'' x 10'2''
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 3'4'' x 5'9''
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 203 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 600 $
- Total
- 585 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 338 $
- Scolaire (2023)
- 476 $
- Total
- 5 814 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 605 $
- Total
- 1 605 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, luminaires, lave-vaisselle, foyer au bois, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, tous les supports a télé (3), meuble appoint sous téléviseur dans la cuisine, Tablette de rangement de l'excavé, tablette de la salle d'eau du RDC, système d'alarme non-relié, thermopompe murale.
Exclusions
Hauts-parleurs fixés au mur (2)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%