879 000$
ULS : 14560374
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon
470 Rue Bellevue, Saint-Lambert-de-Lauzon
Imaginez-vous dans ce havre de paix où la rivière Chaudière vous offre un spectacle apaisant à chaque instant. Nichée au milieu d'arbres matures et d'un terrain paysager immense, cette propriété impeccable de 3 chambres est un véritable enchantement pour les yeux. Chaque coin de cet espace est soigneusement aménagé pour offrir confort et convivialité. Le garage double ajoute une commodité supplémentaire, tandis que l'environnement paisible vous invite à profiter de chaque instant. Quelle chance de vivre dans un tel domaine, où la beauté de la nature se marie harmonieusement avec le confort moderne. Venez découvrir cette oasis de sérénité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YVES CARON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CAROLINE CARRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Cette maison offre quelques rénovations qui combinent confort moderne et esthétique raffinée, avec des améliorations significatives tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Intérieur :
Portes et fenêtres : Remplacées pour maximiser l'efficacité énergétique et la luminosité des espaces.
Solarium : Construction élégante ajoutant un espace lumineux et convivial pour profiter de la vue sur la rivière.
Plancher de bois franc : Présent dans les chambres, ce revêtement a été soigneusement sablé et verni pour restaurer son éclat naturel. Le salon et la salle à manger ont également bénéficié de cette finition soignée.
Sous-sol : Entièrement terminé avec des divisions bien pensées, une salle de lavage bien pratique, des planchers neufs et un plafond suspendu d'une hauteur de 7 pieds et 4 pouces.
Thermopompe : Installée pour assurer un confort climatique optimal tout au long de l'année.
Cuisine : Améliorée avec des armoires sablées et vernies, un comptoir élégant et un îlot central plus que pratique, créant un espace culinaire à la fois fonctionnel et esthétiquement plaisant.
Poêle à combustion lente : Installé avec une nouvelle gaine en 1998, apportant chaleur et charme rustique à l'espace.
Extérieur :
Pavage et bordure de l'entrée : Redessiné pour offrir une première impression soignée et accueillante.
Aménagement paysager : Réalisé en façade et autour de l'accès principal, incluant des plantations soigneusement choisies pour mettre en valeur la beauté naturelle du terrain.
Cabanon et remises : Comprenant une remise à bois et une autre en bordure de la rivière pour le rangement pratique.
Puits artésien : Installé en mars 1989 pour un approvisionnement en eau de qualité.
Garage double : Excavé avec un plancher d'époxy durable, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique.
Toiture : Remplacée pour garantir la protection et l'efficacité énergétique de la maison.
Pavé devant le garage : Réalisé pour compléter l'esthétique extérieure.
Gazebo et patio arrière : Espaces extérieurs aménagés pour le divertissement et la détente en plein air.
Balcon et rampes en aluminium : Conçus pour offrir une vue dégagée et sécurisée tout en ajoutant une touche moderne au design extérieur.
Portail : Complète l'ensemble avec une finition élégante et sécurisée.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une maison qui est non seulement belle, mais aussi fonctionnelle et confortable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 44' irr.
Année de construction
1979
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
335' X 599' irr.
Superficie du terrain
171 139 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Amoires en bois de merisier
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 20'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (28)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 400 $
- Total
- 355 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 160 $
- Scolaire (2023)
- 317 $
- Total
- 3 477 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 399 $
- Total
- 1 399 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, ameublement en rotin dans le solarium, bibliothèque au sous-sol fixé au mur en teck, 3 fauteuils au sous-sol 2 beiges et un bleu, poêle à combustion lente et ses accessoires, bureau d'ordinateur au sous-sol, pôle, stores et rideau, luminaires, micro-onde hotte, fontaine d'eau extérieure, gazébo extérieur et sa balançoire fixée à l'intérieur, cabanon et le système d'alarme.
Exclusions
Luminaires au-dessus de l'évier et celui de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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