Vendu
Vendu
ULS : 12430081
Maison de plain-pied
à vendre
5224 Rue de la Mélodie, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Superbe maison plain-pied avec garage et atelier, située dans un secteur de choix de Charny. Elle vous offre une belle cuisine avec îlot, 4 chambres à coucher dont deux au RDC, un énorme salon, 2 salles de bain complètes, une grande verrière à l'arrière 4 saisons et un sous-sol complètement aménagé. Près de tous les services, parcs (dont celui des chutes de la chaudière), écoles, stade Honco, axes routiers et bien plus! ** 24 heures d'avis avant de visiter ** Prise de possession début juin.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 238 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe maison de plain-pied située à Charny
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Grande verrière à l'arrière 4 saisons
- Sous-sol complètement aménagé
- 1 grand garage attaché avec atelier au fond
Rénovations majeurs :
- Toiture refaite en octobre 2024
- Salle de bain du ss (2022)
- Salle de bain rdc (2021)
Excellent rapport qualité/prix pour le secteur !!
* Prise de possession début juin de possible.
** 24 heures d'avis pour visiter
Succession donc vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Grande verrière à l'arrière 4 saisons
- Sous-sol complètement aménagé
- 1 grand garage attaché avec atelier au fond
Rénovations majeurs :
- Toiture refaite en octobre 2024
- Salle de bain du ss (2022)
- Salle de bain rdc (2021)
Excellent rapport qualité/prix pour le secteur !!
* Prise de possession début juin de possible.
** 24 heures d'avis pour visiter
Succession donc vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
1 238 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 83' 4"
Superficie du terrain
580,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/Sech
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 19'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 5'5"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 400 $
- Total
- 299 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 033 $
- Scolaire (2024)
- 243 $
- Total
- 3 276 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 317 $
- Total
- 2 317 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur (celui du garage), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe (non fonctionnelle), fournaise du garage (doit être connectée avec une bonbonne au propane), gazebo extérieur, armoires du garage, armoire en pin dans le rangement au sous-sol avec l'étagère, bacs a jardin(4), portes non installées dans le garage.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs, évier et le bain sur l'avant du terrain, toutes les tablettes décoratives dans la maison, miroir de la salle de bain du sous-sol, miroir de la salle de bain du rdc, luminaire du garage, luminaires de la plus grande chambre au sous-sol, tous les vitraux, luminaire au dessus de l'îlot dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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