229 000$
ULS : 12539643
Maison à étages
à vendre
534 Rue du Piedmont, La Durantaye
Spacieuse propriété à La Durantaye, à 5 minutes de l'autoroute, entre Lévis et Montmagny (28 minutes des ponts). 2 chambres (poss. 3), 2 salles de bains complètes, 1 foyer au bois, thermopompe 2023, toiture récente, fenêtres triple verre. Solarium lumineux, plancher chauffant à la salle de bains. Terrain facile d'entretien. Non-fumeur. Quelques rénovations à prévoir. Une occasion unique de devenir propriétaire pour moins qu'un loyer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette spacieuse propriété située dans la charmante municipalité de La Durantaye, offrant un accès rapide à tous les services essentiels.
Idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans sacrifier la commodité, cette maison repose sur un terrain facile d'entretien, vous laissant plus de temps pour profiter de vos activités préférées.
À l'intérieur, vous serez séduit par son aménagement bien pensé :
Deux salles de bains complètes, une à chaque étage, pour un confort optimal au quotidien.
Deux chambres au même niveau dont une de grande dimension pouvant être facilement subdivisée pour répondre à vos besoins (bureau, chambre d'enfant, etc.).
Un espace chaleureux grâce à un foyer au bois alimenté par des cheminées conformes.
Côté efficacité énergétique et confort :
Une thermopompe Performance de 24 000 BTU a été installée en 2023;
La toiture en bardeaux d'asphalte a également été refaite en 2023;
Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2010 par des modèles à triple vitrage;
Le solarium avant, construit en 2015, offre une pièce lumineuse et relaxante;
Le plancher chauffant dans la salle de bains du rez-de-chaussée ajoute une touche de luxe à votre routine matinale.
Localisation idéale :
À seulement 5 minutes de l'autoroute, vous rejoindrez Lévis ou Montmagny facilement;
Située à mi-chemin entre les deux villes et à seulement 28 minutes des ponts;
Propriété non-fumeur, elle a été bien entretenue au fil des ans. Certaines rénovations mineures sont à prévoir vous permettant de la personnaliser à votre goût.
Une occasion à ne pas manquer : devenez propriétaire pour un coût bien inférieur à celui d'un loyer d'appartement !
Au plaisir de vous faire visiter cette belle opportunité !
Idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans sacrifier la commodité, cette maison repose sur un terrain facile d'entretien, vous laissant plus de temps pour profiter de vos activités préférées.
À l'intérieur, vous serez séduit par son aménagement bien pensé :
Deux salles de bains complètes, une à chaque étage, pour un confort optimal au quotidien.
Deux chambres au même niveau dont une de grande dimension pouvant être facilement subdivisée pour répondre à vos besoins (bureau, chambre d'enfant, etc.).
Un espace chaleureux grâce à un foyer au bois alimenté par des cheminées conformes.
Côté efficacité énergétique et confort :
Une thermopompe Performance de 24 000 BTU a été installée en 2023;
La toiture en bardeaux d'asphalte a également été refaite en 2023;
Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2010 par des modèles à triple vitrage;
Le solarium avant, construit en 2015, offre une pièce lumineuse et relaxante;
Le plancher chauffant dans la salle de bains du rez-de-chaussée ajoute une touche de luxe à votre routine matinale.
Localisation idéale :
À seulement 5 minutes de l'autoroute, vous rejoindrez Lévis ou Montmagny facilement;
Située à mi-chemin entre les deux villes et à seulement 28 minutes des ponts;
Propriété non-fumeur, elle a été bien entretenue au fil des ans. Certaines rénovations mineures sont à prévoir vous permettant de la personnaliser à votre goût.
Une occasion à ne pas manquer : devenez propriétaire pour un coût bien inférieur à celui d'un loyer d'appartement !
Au plaisir de vous faire visiter cette belle opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 20' 5" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 32' 7" irr.
Superficie du terrain
2 601 pi²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Golf, École primaire, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger dans la cuisine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 11 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 400 $
- Total
- 155 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 911 $
- Scolaire (2024)
- 104 $
- Total
- 2 015 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Rideaux, stores, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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