1 198 000$
ULS : 26834153
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon
549 Rue des Parulines, Saint-Lambert-de-Lauzon
Une propriété d'exception, magnifique contemporaine construction 2023, UNIQUE. 4 chambres, bureau, 2 salles de bain planchers chauffants et 1 salle d'eau. Chauffage à air pulsé, thermopompe centrale, planchers de bois franc en frêne blanc, foyer au propane. Sous-Sol complètement aménagé, planchers Époxy, domotique, système de caméras, piscine creusée chauffée 2023, garage double chauffé et excavé. Une maison de rêve à 15 minutes des ponts sur un magnifique terrain boisé de 35,706 pc, charme et tranquillité au rendez-vous. Un seul mot SÉDUISANT!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LOUISE BAKER
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ERIK BAKER
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 62'
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro ciment, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Excavé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Comptoirs Quartz, Polyester
Salle de bains
Bain tendance, 2 douches en verre, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
188' X 190'
Superficie du terrain
35 706 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Piscine au sel (32x14)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte déco/Mur de pierre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot central/Comptoir lunch
Garde manger Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane/Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 22'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aires ouvertes/Porte patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
1 mur en vitre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Bois/Céramique
Détails :
1 mur en céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante/Porte patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tendance/Douche en verre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 19'8"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Avec cinéma maison
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 19'3"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 16'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Époxy
Détails :
+ Walk-in 6.6 x 4.4
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 16'3"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Douche en verre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 10'6"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Laveuse & Sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 10'6"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 26'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage excavé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Planchers chauffants SDB du RDC et SDB du SS, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, 2 Zones
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Domotique, caméra, plafonds 15 pieds au RDC, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflow 5 chambres, Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 636 300 $
- Total
- 781 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, cellier, piscine au sel et accessoires, thermopompe piscine, toiles et rideaux, mobilier de bureau intégré, domotique et caméra, système de son intelligent, foyer au propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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