489 900$
ULS : 17642799
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Elzéar
57 Ch. de l'Amitié, Saint-Elzéar
SOUS LE CHARME ABSOLU; Un rendez-vous avec l'élégance et la nature à 40 min des Ponts. Avec son terrain (57 400 pi 2) aménagé de mains de maître, la terrasse grandiose intime et sans entretien, venez faire UN avec la nature: ruisseau, potager, petits fruits, serre, aire de feu, et bien plus! Et une fois à l'intérieur, le coup de coeur se poursuit. Vous serez séduits par la luminosité et la grandeur des pièces, le plafond cathédrale du séjour, le foyer 3 faces, la mezzanine, le magnifique escalier, la suite des maîtres, le GARAGE double et surtout, l'entretien impeccable d'un bout à l'autre. UN BIJOU! (Voir addenda pour plus de détails.)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-EVE GIRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX AVANTAGES INC.
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
EMPLACEMENT
Le chemin de l'Amitié tient son nom des premiers résidents saisonniers qui ont habité sur la voie. Il s'agit d'un chemin privé situé à quelques minutes des services de la municipalité dans un environnement pittoresque ou vous vous sentirez immédiatement en vacances.
LE TERRAIN
Vous n'êtes certainement pas préparé à ressentir ce que ce somptueux terrain a à vous offrir. Vous serez bouche bée!
Il y a évidemment sa superficie enviable de plus de 57 400 pieds carrés. Mais c'est l'ingéniosité derrière chaque prise de décision, l'absence de concession lorsqu'il était temps de choisir des matériaux (par exemple la terrasse arrière ou le balcon avant) ou des solutions de qualité (comme pour le drainage autour de la résidence) qui sont frappants et palpables tout au long de la visite du terrain.
Vous sentirez l'amour de la nature des propriétaires actuels ainsi que le grand souci d'intimité avec l'ajout de nombreux arbres à croissance rapide et de la magnifique clôture en bois (cèdre et bois traité.)
Vous avec le pouce vert ou rêvez de le développer? Avec la serre 20' x 30' vous pourrez faire pousser vos légumes et herbes dans un environnement contrôlé. L'espace jardin extérieur conviendra parfaitement à vos légumes préférant l'extérieur. Et que dire de la fraisière qui en est à sa 3e année de production et qui elle aussi est à l'abri. L'espace des framboisiers est lui aussi à sa 3e année de production et est très prolifère!
L'immense cabanon récent de 16' x 20' vous permettra de conserver tous vos articles d'entretien afin de conserver votre garage dégagé et propre.
Une parcelle de terrain à l'arrière est demeurée boisée, on y retrouve une aire de feu et complètement à l'arrière aux abords du petit ruisseau, un espace qui vous permettra d'admirer la vue sur une nature digne de carte postale sur des kilomètres.
PAYSAGEMENT
Difficile à décrire en mots, tellement tout est d'un entretien et d'un goût irréprochable: il s'apprécie davantage avec les yeux.
LA MAISON
Érigée sur une fondation avec footing de 5' de profondeur, la propriété compte 2 étages sans sous-sol.
Le salon cathédrale ainsi que le garage et la suite des maîtres (au-dessus du garage) sont des agrandissement ayant eu lieu en 2015. Le salon cathédrale (16') avec son foyer 3 faces compte un plancher chauffant. La thermopompe 24 000 BTU a été installée en 2024.
La portion d'origine de la propriété (portion centrale) a été rénovée en 2008.
BESOIN D'UNE CHAMBRE ADDITIONNELLE? Dans la section mezzanine, il y aurait la possibilité d'ériger une 3e chambre. Les installations septiques (Bionest 2023) sont prévues pour 3 chambres.
La suite des maîtres vous offre un espace généreux, tranquille, parfait pour décompresser à la fin d'une journée.
La chambre d'invités / bureau avec son lit escamotable est parfaite pour recevoir dans le confort tout en se gardant de l'espace pour travailler de la maison.
+ Garage double largeur chauffé.
WOW!!!
Le chemin de l'Amitié tient son nom des premiers résidents saisonniers qui ont habité sur la voie. Il s'agit d'un chemin privé situé à quelques minutes des services de la municipalité dans un environnement pittoresque ou vous vous sentirez immédiatement en vacances.
LE TERRAIN
Vous n'êtes certainement pas préparé à ressentir ce que ce somptueux terrain a à vous offrir. Vous serez bouche bée!
Il y a évidemment sa superficie enviable de plus de 57 400 pieds carrés. Mais c'est l'ingéniosité derrière chaque prise de décision, l'absence de concession lorsqu'il était temps de choisir des matériaux (par exemple la terrasse arrière ou le balcon avant) ou des solutions de qualité (comme pour le drainage autour de la résidence) qui sont frappants et palpables tout au long de la visite du terrain.
Vous sentirez l'amour de la nature des propriétaires actuels ainsi que le grand souci d'intimité avec l'ajout de nombreux arbres à croissance rapide et de la magnifique clôture en bois (cèdre et bois traité.)
Vous avec le pouce vert ou rêvez de le développer? Avec la serre 20' x 30' vous pourrez faire pousser vos légumes et herbes dans un environnement contrôlé. L'espace jardin extérieur conviendra parfaitement à vos légumes préférant l'extérieur. Et que dire de la fraisière qui en est à sa 3e année de production et qui elle aussi est à l'abri. L'espace des framboisiers est lui aussi à sa 3e année de production et est très prolifère!
L'immense cabanon récent de 16' x 20' vous permettra de conserver tous vos articles d'entretien afin de conserver votre garage dégagé et propre.
Une parcelle de terrain à l'arrière est demeurée boisée, on y retrouve une aire de feu et complètement à l'arrière aux abords du petit ruisseau, un espace qui vous permettra d'admirer la vue sur une nature digne de carte postale sur des kilomètres.
PAYSAGEMENT
Difficile à décrire en mots, tellement tout est d'un entretien et d'un goût irréprochable: il s'apprécie davantage avec les yeux.
LA MAISON
Érigée sur une fondation avec footing de 5' de profondeur, la propriété compte 2 étages sans sous-sol.
Le salon cathédrale ainsi que le garage et la suite des maîtres (au-dessus du garage) sont des agrandissement ayant eu lieu en 2015. Le salon cathédrale (16') avec son foyer 3 faces compte un plancher chauffant. La thermopompe 24 000 BTU a été installée en 2024.
La portion d'origine de la propriété (portion centrale) a été rénovée en 2008.
BESOIN D'UNE CHAMBRE ADDITIONNELLE? Dans la section mezzanine, il y aurait la possibilité d'ériger une 3e chambre. Les installations septiques (Bionest 2023) sont prévues pour 3 chambres.
La suite des maîtres vous offre un espace généreux, tranquille, parfait pour décompresser à la fin d'une journée.
La chambre d'invités / bureau avec son lit escamotable est parfaite pour recevoir dans le confort tout en se gardant de l'espace pour travailler de la maison.
+ Garage double largeur chauffé.
WOW!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 2" X 24' 4" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun, Fondation avec footing de 5'
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' 2" X 366' irr.
Superficie du terrain
5 338,20 m²
Eau (accès)
Petit ruisseau à l'arrière
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Pouvez partir en raquettes de la maison, Golf, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon / Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 23' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine, 3e chambre possible
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 22'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 20'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer 3 faces, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 300 $
- Total
- 308 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 561 $
- Scolaire (2024)
- 263 $
- Total
- 3 824 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 193 $
- Total
- 193 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 486 $
- Électricité
- 1 471 $
- Total
- 1 957 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, lave-vaisselle, hotte micro-onde encastrée, réfrigérateur, foyer au propane, lit Queen mural, 2 bancs d'ilots, balayeuse centrale (2 boyaux et ses accessoires), thermopompe murale, serre, bois extérieur de chauffage, la balançoire et le banc juste en face.
Exclusions
Meubles et effets personnels, cuisinière, les luminaires (celui de la chambre secondaire et du vestibule) ne sont pas inclus, ils seront remplacés par les anciens du genre plafonniers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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