1 389 900$
ULS : 15633407
Maison à étages à vendre - Sainte-Praxède
5881 Route 263, Sainte-Praxède
Découvrez le raffinement absolu au bord du Grand Lac Saint-François. Cette résidence luxueuse allie modernité et élégance avec ses finitions haut de gamme : extérieur en Maibec, toiture en tôle, et une vue saisissante depuis le salon, comme plongé dans les eaux tranquilles du lac. Trois chambres somptueuses avec walk-in et salles de bain attenantes, cuisine équipée, salon avec foyer au propane, et domotisation complète pour contrôler chaque aspect de votre espace. Profitez du réseau internet renforcé, terrasse aménagée pour un spa, garage chauffé donnant sur l'eau, le tout pensé par des professionnels.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Prestigieuse propriété aux abords du Grand Lac Saint-François
Découvrez cette maison de luxe située dans un cadre enchanteur avec vue imprenable et un accès au Grand Lac Saint-François. Dotée de 3 chambres spacieuses, de 2 salles de bain et de 2 salles d'eau, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie raffinée.
La grande terrasse couverte, équipée d'un spa et d'un espace salle à manger, offre une vue magnifique sur le lac. À l'extérieur, un espace feu est idéal pour des soirées conviviales. La maison dispose également d'un garage double chauffé avec finition époxy et d'un garage simple.
L'intérieur se compose d'un grand espace ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine est dotée d'un grand îlot et de nombreux rangements. Un foyer au propane ajoute une touche chaleureuse. La maison est entièrement équipée d'un système domotique, y compris pour les extérieurs.
Les revêtements sont de haute qualité avec du Maibec et une toiture en tôle. La généreuse fenestration assure une luminosité optimale. Une barrière de contrôle à l'entrée renforce la sécurité. Construite en 2018, la propriété est en excellent état. Le cours d'eau navigable est parfait pour tout type d'embarcation.
La municipalité de Ste-Praxède, où se situe cette propriété, regorge de nombreux attraits que vous pouvez découvrir en détail [ici](https://www.ste-praxede.ca/pages/nos-attraits).
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception dans un cadre naturel spectaculaire !
Découvrez cette maison de luxe située dans un cadre enchanteur avec vue imprenable et un accès au Grand Lac Saint-François. Dotée de 3 chambres spacieuses, de 2 salles de bain et de 2 salles d'eau, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie raffinée.
La grande terrasse couverte, équipée d'un spa et d'un espace salle à manger, offre une vue magnifique sur le lac. À l'extérieur, un espace feu est idéal pour des soirées conviviales. La maison dispose également d'un garage double chauffé avec finition époxy et d'un garage simple.
L'intérieur se compose d'un grand espace ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine est dotée d'un grand îlot et de nombreux rangements. Un foyer au propane ajoute une touche chaleureuse. La maison est entièrement équipée d'un système domotique, y compris pour les extérieurs.
Les revêtements sont de haute qualité avec du Maibec et une toiture en tôle. La généreuse fenestration assure une luminosité optimale. Une barrière de contrôle à l'entrée renforce la sécurité. Construite en 2018, la propriété est en excellent état. Le cours d'eau navigable est parfait pour tout type d'embarcation.
La municipalité de Ste-Praxède, où se situe cette propriété, regorge de nombreux attraits que vous pouvez découvrir en détail [ici](https://www.ste-praxede.ca/pages/nos-attraits).
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception dans un cadre naturel spectaculaire !
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 4" X 24' 1" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
133' 6" X 74' 8" irr.
Superficie du terrain
9 030,92 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Béton, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée du rez-de-jardin
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée du rdc
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5.11x 4.6
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 17'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante aux 2 chambres
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 274 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 100 $
- Total
- 720 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 008 $
- Scolaire (2025)
- 501 $
- Total
- 3 509 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores robotisés, luminaires, rideaux, aspirateur central et accessoires, système sonos, foyer électrique et propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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