825 000$
ULS : 15523719
Maison à étages
à vendre
609 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines (Thetford Mines)
Magnifique, majestueuse et élégante sont trois termes qui désignent à la perfection cette propriété. De sa nature unique, elle se distingue dans le secteur par son emplacement unique. Sise sur un site enchanteur, vous allez être charmés par la grandeur du terrain, la végétation abondante et l'accès à la rivière. C'est une oasis de paix. Disposant de deux terrasses extérieures, celle entourant la piscine vous laissera profiter des chaleurs d'été. L'intérieur a été modernisé avec goût et dans le souci de conserver le cachet unique. La vaste cuisine moderne, la suite des maîtres, ainsi que son grand nombre de chambres répondront à vos besoins.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
5
Salles de bains
Addenda
Une propriété UNIQUE sur un site ENCHANTEUR. Cette résidence attire votre attention dès votre passage sur la rue, vous aurez un coup de coeur assuré pour cette propriété. | Un site UNIQUE | Ayant un terrain de dimension unique pour le secteur, vous y retrouverez une végétation abondante et un boisé vous donnant accès à la rivière Bécancour. La piscine creusée et son aménagement l'entourant sont des incontournables pour vos journées chaudes d'été. La terrasse juxtaposée au toit du garage vous permet de profiter d'une vue et d'une ambiance réconfortante. Facile d'accès par la majestueuse chambre de l'étage, vous pourrez y débuter vos matins en profitant de l'extérieur. Le positionnement de cette résidence, au centre du vaste terrain, vous éloigne de la rue et accentue l'effet d'intimité de ce manoir. | Un aménagement intérieur MODERNE & FONCTIONNEL | Il était impensable de rénover cette résidence sans conserver le cachet de la construction. Chaque détail a été réfléchi dans l'optique de la rendre actuelle en ne la dénaturant pas. Les planchers de bois, les boiseries, les meubles encastrés et les escaliers majestueux ont permis de conserver l'aspect d'origine de cette résidence. La porte d'entrée unique procure l'accueil escompté et vous laissera découvrir un environnement convivial. La cuisine et les nombreuses salles de bains ont été agrémentées d'un effet moderne selon les tendances actuelles. Tout a été pensé dans un souci de fonctionnalité. L'aménagement est pratique et tendance. Le grand salon laisse place à une verrière lumineuse et en synergie avec le terrain. Le sous-sol a été partiellement aménagé dans le but d'y construire la salle familiale de choix. La pièce au grenier représente l'endroit rêvé pour les petits qui pourront y aménager leur salle de jeu ou une chambre à coucher digne de leurs rêves. | Des rénovations la rendant CLÉ EN MAIN | Autant l'esthétique que les composantes essentielles ont été améliorées. Des nombreuses rénovations ont été effectuées depuis l'acquisition, et ce, toujours dans le souci de la qualité et de la durabilité. Les fenêtres et la toiture ont été remplacées, les thermopompes ont été ajoutées, la cuisine et les salles de bain ont été repensées. De plus, l'entretien au fil des années s'est avéré irréprochable autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. | Une seule visite vous convaincra que cet endroit est celui dont vous rêvez. |
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 9" X 48' 2" irr.
Année de construction
1935
Fenestration
Bois
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 4" X 485' 7" irr.
Superficie du terrain
4 978,90 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant et laveuse/sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 25'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 29'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite acces à la terrasse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 19'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 18'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'11"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Rangement
Grenier
Niveau :
Grenier
Dimensions :
17'11" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 18'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
5 Thermopompes, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 522 300 $
- Total
- 635 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 981 $
- Scolaire (2025)
- 355 $
- Total
- 9 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtres, les luminaires, le lave-vaisselle, la pergolas et le gazébo, le spa, la balayeuse centrale et les accessoires, la borne de voiture électrique (80 ampères), le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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