Vendu
Vendu
ULS : 28388840
Maison à étages à vendre - Thetford Mines (Thetford Mines)
609 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines (Thetford Mines)
Magnifique, majestueuse et élégante sont trois termes qui décrivent à la perfection cette propriété. De sa nature unique, elle se distingue dans le secteur par son emplacement unique. Sise sur un site enchanteur, vous allez être charmés par la grandeur du terrain, la végétation abondante et l'accès à la rivière. C'est un oasis de paix. Disposant de deux terrasses extérieures, celle entourant la piscine vous laissera profiter des chaleurs d'été. L'intérieur a été modernisé avec goût et dans le souci de conserver le cachet unique. La vaste cuisine moderne, la suite des maîtres ainsi que son grand nombre de chambre répondront à vos besoins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
5
Salles de bains
AUDREY SÉVIGNY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
JEAN-FELIX DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Une propriété UNIQUE sur un site ENCHANTEUR.
Cette résidence attire votre attention dès votre passage sur la rue. Actuellement utilisé comme résidence des propriétaires mais aussi comme "Bed and Breakfast", vous aurez un coup de coeur assuré pour cette propriété.
| Un site UNIQUE |
Ayant un terrain de dimension unique pour le secteur, vous y retrouverez une végétation abondante et un boisé vous donnant accès à la rivière. La piscine creusée et son aménagement l'entourant sont des incontournables pour vos journées chaudes d'été. La terrasse juxtaposée au toit du garage vous permet de profiter d'une vue et d'une ambiance réconfortante. Facile d'accès par la majestueuse chambre de l'étage, vous pourrez y débuter vos matins en profitant de l'extérieur. Le positionnement de cette résidence, au centre du vaste terrain, vous éloigne de la rue et accentue l'effet d'intimité de ce manoir.
| Un aménagement intérieur MODERNE & FONCTIONNEL |
Il était impensable de rénover cette résidence sans conserver le cachet de la construction. Chaque détail a été réfléchi dans l'optique de la rendre actuelle en ne la dénaturant pas. Les planchers de bois, les boiseries, les meubles encastrés et le majestueux escaliers ont permis de conserver l'aspect d'origine de cette résidence. La porte d'entrée unique procure l'accueil escompté et vous laissera découvrir un environnement convivial. La cuisine et les nombreuses salles de bain ont été agrémentés d'un effet moderne selon les tendances actuelles. Tout a été pensé dans un souci de fonctionnalité. L'aménagement est pratique et tendance. Le grand salon laisse place à une verrière lumineuse et en synergie avec le terrain. Le sous-sol a été partiellement aménagé dans le but d'y construire la salle familiale de choix. La pièce au grenier représente l'endroit rêvée pour les petits qui pourront y aménager leur salle de jeu ou une chambre à coucher digne de leurs rêves.
| Des rénovations la rendant CLÉ EN MAIN |
Autant l'esthétique que les composantes essentielles ont été améliorés. Des nombreuses rénovations ont été effectuées depuis l'acquisition, et ce, toujours dans le souci de la qualité et la durabilité. Les fenêtres et la toiture ont été remplacés, des thermopompes ont été ajoutées, la cuisine et les salles de bain ont été repensés. De plus, l'entretien au fil des années s'est avéré irréprochable autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
| Plusieurs VOCATIONS possibles |
La propriété est actuellement utilisée comme résidence principale des propriétaires mais ils y exploitent aussi un "Bed and Breakfast". L'acheteur désirant poursuivre l'utilisation de ce genre pourrait faire l'acquisition de l'équipement, du mobilier et du site Web à part de la transaction immobilière.
| Une seule visite vous convaincra que cet endroit est celui dont vous rêvez. |
Cette résidence attire votre attention dès votre passage sur la rue. Actuellement utilisé comme résidence des propriétaires mais aussi comme "Bed and Breakfast", vous aurez un coup de coeur assuré pour cette propriété.
| Un site UNIQUE |
Ayant un terrain de dimension unique pour le secteur, vous y retrouverez une végétation abondante et un boisé vous donnant accès à la rivière. La piscine creusée et son aménagement l'entourant sont des incontournables pour vos journées chaudes d'été. La terrasse juxtaposée au toit du garage vous permet de profiter d'une vue et d'une ambiance réconfortante. Facile d'accès par la majestueuse chambre de l'étage, vous pourrez y débuter vos matins en profitant de l'extérieur. Le positionnement de cette résidence, au centre du vaste terrain, vous éloigne de la rue et accentue l'effet d'intimité de ce manoir.
| Un aménagement intérieur MODERNE & FONCTIONNEL |
Il était impensable de rénover cette résidence sans conserver le cachet de la construction. Chaque détail a été réfléchi dans l'optique de la rendre actuelle en ne la dénaturant pas. Les planchers de bois, les boiseries, les meubles encastrés et le majestueux escaliers ont permis de conserver l'aspect d'origine de cette résidence. La porte d'entrée unique procure l'accueil escompté et vous laissera découvrir un environnement convivial. La cuisine et les nombreuses salles de bain ont été agrémentés d'un effet moderne selon les tendances actuelles. Tout a été pensé dans un souci de fonctionnalité. L'aménagement est pratique et tendance. Le grand salon laisse place à une verrière lumineuse et en synergie avec le terrain. Le sous-sol a été partiellement aménagé dans le but d'y construire la salle familiale de choix. La pièce au grenier représente l'endroit rêvée pour les petits qui pourront y aménager leur salle de jeu ou une chambre à coucher digne de leurs rêves.
| Des rénovations la rendant CLÉ EN MAIN |
Autant l'esthétique que les composantes essentielles ont été améliorés. Des nombreuses rénovations ont été effectuées depuis l'acquisition, et ce, toujours dans le souci de la qualité et la durabilité. Les fenêtres et la toiture ont été remplacés, des thermopompes ont été ajoutées, la cuisine et les salles de bain ont été repensés. De plus, l'entretien au fil des années s'est avéré irréprochable autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
| Plusieurs VOCATIONS possibles |
La propriété est actuellement utilisée comme résidence principale des propriétaires mais ils y exploitent aussi un "Bed and Breakfast". L'acheteur désirant poursuivre l'utilisation de ce genre pourrait faire l'acquisition de l'équipement, du mobilier et du site Web à part de la transaction immobilière.
| Une seule visite vous convaincra que cet endroit est celui dont vous rêvez. |
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 41' 8" irr.
Année de construction
1935
Fenestration
Bois
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 4" X 485' 7" irr.
Superficie du terrain
4 978,90 m²
Eau (accès)
Rivière à l'arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant et laveuse/sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 25'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 29'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite accès a la terasse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 19'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 18'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'11"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Rangement
Grenier
Niveau :
Grenier
Dimensions :
17'11" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 18'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Poêle
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, 5 Thermopompes , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 100 $
- Total
- 413 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 537 $
- Scolaire (2024)
- 362 $
- Total
- 7 899 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, le lave-vaisselle, la balayeuse centrale et les accessoires, les accessoires de la piscine, le bac à ordures (2), le bac à recyclage (2), le bac à compost et le gazébo en aluminium dans la cour arrière.
Exclusions
Le gazébo sur la terrasse de la suite et tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques