859 000$
ULS : 23780966
Maison à étages
à vendre
6305 - 6307 Rue Fraser, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Magnifique ancestrale à l'architecture unique, située sur l'une des rues les plus prisées du Vieux-Lévis, vue sur le fleuve, somptueuse victorienne tout en brique sur 3 étages, avec revenu. Possibilités incroyables: 6 chambres, 5 salles de bain, salon + boudoir + bureau au rdc + salle familiale/salon/chambre des maîtres au 3e étage, plafonds à 10pi au rdc. À quelques pas de l'hôpital, des écoles, de la piste cyclable et du traversier. Même propriétaire depuis 1974. Elle propose, en annexe (6305), un appartement de 3 pièces idéal pour bi-génération ou location (présentement loué et libre à l'acheteur au 30 juin 2025).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
4
Salles de bains
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1913
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
987,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 12.8 pi.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Terrasse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'10" X 6'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 16'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 21'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 226 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 600 $
- Total
- 519 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 411 $
- Scolaire (2024)
- 460 $
- Total
- 5 871 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, thermopompe murale, coffre-fort au sous-sol, établi du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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