399 900$
Nouveauté
ULS : 26951645
Maison de plain-pied
à vendre
640 Ch. des Pionniers O., Cap-Saint-Ignace
À vendre à Cap-Saint-Ignace, magnifique plain-pied construit en 2021, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Implantée sur un vaste terrain de 47 710 pieds carrés, cette propriété spacieuse comprend quatre chambres et deux salles de bain, parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité. Le sous-sol abrite un logement 4 ½ dont le bail ne sera pas renouvelé, offrant ainsi une flexibilité d'usage. Le logement est conçu pour permettre de se transformer en sous-sol complétement aménagé. Un mur '' flottant'' à enlever seulement afin de retrouver la fluidité et l'air ouverte.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 560 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES-ANTOINE DESROSIERS
Courtier immobilier
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 40'
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 560 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
442' X
Superficie du terrain
47 710 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
PVC
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 11'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 15'
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 700 $
- Total
- 276 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 749 $
- Scolaire (2024)
- 215 $
- Total
- 2 964 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 810 $
- Total
- 1 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garnitures des fenêtres, luminaires, bacs à ordures
Calculatrice de versements hypothécaire
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