268 000$
ULS : 13668469
Maison de plain-pied
à vendre
6469 Rue de la Falaise, Sainte-Croix
Résidence bi-génération dans un quartier tranquille et familial. Idéale pour parents et enfants souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur indépendance. Cette maison offre 5 chambres, 2 salles de bains, un salon chaleureux avec poêle aux granules et une entrée indépendante au sous-sol. À l'extérieur, une piscine chauffée vous attend. Rénovée avec soin, c'est un véritable coup de coeur. Ne tardez pas !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
116,80 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Résidence bi-génération dans un quartier calme et familial, à deux pas d'un parc avec vue sur le fleuve !
Cette charmante propriété offre un cadre idéal pour parents et enfants souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur indépendance. Située dans un environnement paisible, proche des écoles, des commerces et d'un magnifique parc donnant sur le fleuve, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace lumineux et bien agencé comprenant 3 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon accueillant avec poêle aux granules. Cet étage est parfait pour une vie de famille harmonieuse.
Le sous-sol est entièrement aménagé en un espace indépendant. Il dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain, offrant ainsi une solution idéale pour accueillir un membre de la famille ou créer un espace locatif. L'entrée indépendante permet une grande flexibilité d'utilisation. De plus, deux thermopompes sont installées, une au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol, assurant un confort optimal toute l'année.
L'un des points forts de cette maison est le solarium, un endroit parfait pour se détendre et profiter de la lumière du soleil tout au long de l'année.
À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine chauffée et d'un grand jardin, parfaits pour les journées d'été en famille ou entre amis.
De nombreuses rénovations ont été réalisées au fil des ans, assurant un excellent état général de la maison.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité de prise de possession rapide : le propriétaire actuel est prêt à céder les lieux sous 30 jours, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer sans délai.
Avec son emplacement privilégié, ses espaces bien pensés et son potentiel multi-générationnel, cette maison est une opportunité unique sur le marché.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette charmante propriété offre un cadre idéal pour parents et enfants souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur indépendance. Située dans un environnement paisible, proche des écoles, des commerces et d'un magnifique parc donnant sur le fleuve, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace lumineux et bien agencé comprenant 3 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon accueillant avec poêle aux granules. Cet étage est parfait pour une vie de famille harmonieuse.
Le sous-sol est entièrement aménagé en un espace indépendant. Il dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain, offrant ainsi une solution idéale pour accueillir un membre de la famille ou créer un espace locatif. L'entrée indépendante permet une grande flexibilité d'utilisation. De plus, deux thermopompes sont installées, une au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol, assurant un confort optimal toute l'année.
L'un des points forts de cette maison est le solarium, un endroit parfait pour se détendre et profiter de la lumière du soleil tout au long de l'année.
À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine chauffée et d'un grand jardin, parfaits pour les journées d'été en famille ou entre amis.
De nombreuses rénovations ont été réalisées au fil des ans, assurant un excellent état général de la maison.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité de prise de possession rapide : le propriétaire actuel est prêt à céder les lieux sous 30 jours, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer sans délai.
Avec son emplacement privilégié, ses espaces bien pensés et son potentiel multi-générationnel, cette maison est une opportunité unique sur le marché.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 28' 9" irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
116,80 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 11" X 98' irr.
Superficie du terrain
837,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle aux granules
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 900 $
- Total
- 185 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 023 $
- Scolaire (2025)
- 143 $
- Total
- 3 166 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 528 $
- Total
- 2 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, thermopompe piscine, tracteur à gazon, tondeuse à gazon, lave-vaisselle, lit chambre (à droite) du sous-sol + le bureau.
Exclusions
Électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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