915 000$
Nouveauté
ULS : 13386216
Maison de plain-pied
à vendre
650 Ch. du Barrage, Saint-Joseph-de-Coleraine
La plus belle vue sur le Grand Lac Saint-François, depuis cette splendide propriété. Avec 90 pieds de façade sur le lac et un terrain de 200 pieds de profond, vous profiterez d'un accès direct à une grève privée, parfait pour les amateurs de plein air et de tranquillité. L'aire de vie, chaleureuse (plancher radiant) et accueillante, est idéale pour recevoir famille et amis. Avec ses 4 chambres à coucher et la salle familiale, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour des moments inoubliables. Le garage est équipé d'une toilette et d'un poêle à bois. Face au sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal.On visite ce beau paradis?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, bain douche
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 555,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Parc, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 28'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Francs
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Francs
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Eau chaude, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2 fosses scellées 750 gallons-vidé 4 mois, Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 269 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 100 $
- Total
- 497 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 188 $
- Scolaire (2025)
- 397 $
- Total
- 5 585 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, le lave-vaisselle, le bac à ordures, le bac à recyclage, le bac à compost et le système d'alarme.
Exclusions
Le quai et tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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