Vendu
Vendu
ULS : 9726798
Maison à étages
à vendre
68 Rue Principale O., Saint-Fabien-de-Panet
Charmante maison de campagne 35x 22 pieds à Saint-Fabien-de-Panet, offrant un cadre paisible et spacieux. Cette propriété comprend un grand salon lumineux, idéal pour recevoir, et deux garages avec ouvre porte électrique, pour vos besoins de rangement et autos. Le terrain de 19 995 pieds carrés vous permet de profiter d'un vaste espace extérieur, parfait pour les activités en plein air. Située dans un secteur tranquille, cette maison est un véritable havre de paix. À ne pas manquer ! Elle ne restera pas disponible longtemps !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 120 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS BILODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À la demande du vendeur.
Nonobstant l'article # 1716 du Code civil du Québec, la transaction immobilière devra se conclure
sans garantie légale aux risques et périls de l'Acheteur.
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Certificat de localisation en production.
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Location court terme non permise actuellement.
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À 35 minutes de Montmagny et à 1h10 des ponts de Québec.
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2 x Garage adjacent de 22 x 14 dalle de béton ouvre porte électrique. Non-isoler dalle de béton.
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Toiture de la maison 2024 et les garages + ou- 5 ans.
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CLSC et CHSLD dans le village et piscine, jeu d'eau, patinoire et minicamping sur le terrain de la ville.
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À 15 minutes du Lac Frontière.
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Au coeur des Appalaches, randonnée, ski, Massif du Sud à 30 minutes, motoneige, VTT à partir de la propriété.
Nonobstant l'article # 1716 du Code civil du Québec, la transaction immobilière devra se conclure
sans garantie légale aux risques et périls de l'Acheteur.
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Certificat de localisation en production.
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Location court terme non permise actuellement.
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À 35 minutes de Montmagny et à 1h10 des ponts de Québec.
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2 x Garage adjacent de 22 x 14 dalle de béton ouvre porte électrique. Non-isoler dalle de béton.
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Toiture de la maison 2024 et les garages + ou- 5 ans.
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CLSC et CHSLD dans le village et piscine, jeu d'eau, patinoire et minicamping sur le terrain de la ville.
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À 15 minutes du Lac Frontière.
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Au coeur des Appalaches, randonnée, ski, Massif du Sud à 30 minutes, motoneige, VTT à partir de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 22'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 120 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Maison 2024
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle à manger (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 200'
Superficie du terrain
1 857,60 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, École primaire, Garderie/CPE, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 5 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 76 100 $
- Total
- 81 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 562 $
- Scolaire (2024)
- 38 $
- Total
- 1 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 940 $
- Total
- 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune.
Exclusions
Effets personnels du vendeur et du locataire, outillages.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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