478 000$
ULS : 19135295
Maison de plain-pied
à vendre
70 Rue de l'Anse-des-Marins, Saint-Roch-des-Aulnaies
En promontoire, à l'Anse des Marins, Saint-Roch-des-Aulnaies, découvrez cette maison construite en 2012 sur un spacieux terrain de 32 582 p.c. Profitez des vacances à l'année dans ce site unique avec la vue et la proximité du fleuve. Intérieur pratique avec espaces de vie lumineux et une véranda 4 saisons avec accès à une terrasse couverte. 2 chambres à coucher, espace bureau et salle familiale. Site accessible à l'année. Une visite s'impose !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
837 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
LILI-ANNE THIBAULT
Courtière immobilière résidentiel
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Addenda
L'anse des Marins est situé à la limite de Saint-Jean-Port-Joli et de Saint-Roch-des-Aulnaies.
Le chemin de l'Anse appartient aux 31 propriétaires et géré par un comité. Une servitude de passage notariée permet d'y accéder à partir de la route 132. Des frais d'entretien de 150$ par année sont exigés.
L'accès au fleuve se fait par le chemin de l'Anse.
La propriété est entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis la construction.
Préapprobation bancaire exigée avant d'effectuer une visite de la propriété.
Le chemin de l'Anse appartient aux 31 propriétaires et géré par un comité. Une servitude de passage notariée permet d'y accéder à partir de la route 132. Des frais d'entretien de 150$ par année sont exigés.
L'accès au fleuve se fait par le chemin de l'Anse.
La propriété est entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis la construction.
Préapprobation bancaire exigée avant d'effectuer une visite de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 27'
Année de construction
2012
Superficie habitable
837 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Rangement passage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
201' X 140' irr.
Superficie du terrain
32 582 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
isolé 4 saisons + porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
érable
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
érable
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
érable
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
en cèdre
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 100 $
- Total
- 329 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 205 $
- Scolaire (2024)
- 217 $
- Total
- 3 422 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 027 $
- Total
- 2 027 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires, poêle au bois, bacs à ordures
Calculatrice de versements hypothécaire
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