729 000$
ULS : 11706001
Maison à étages
à vendre
709 Rue Wintle, Saint-Simon-les-Mines
Superbe propriété de 4 chambres à coucher (poss. d'en ajouter!), 2 sdb, 1 salle d'eau avec salle de lavage, 2 bureaux, garage excavé, 2 chambres de cèdre et beaucoup de rangement! Elle offre une finition impeccable et un confort absolu avec planchers chauffants sur 3 étages. Patio couvert et chauffé donnant sur la piscine. Le garage excavé vous offres 3 portes, idéal pour vos véhicules et pour entrer le bois! Située à seulement quelques minutes du Club de golf dans le secteur Cumberland et 10 minutes de la ville, cette maison vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Un bijou unique en pleine campagne!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANNICK POITRAS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, laissez vous charmer par les aires de vie communes spacieuses et lumineuses. Vous y découvrirez un vaste salon, une cuisine absolument magnifique, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un bureau (actuellement aménagé en chambre d'enfant). La chambre principale vous séduira avec son immense walk-in de 4x8. Une salle de bain complète avec douche indépendante, une salle d'eau attenante à une salle de lavage avec sortie extérieure pour étendre vos vêtements, ainsi qu'un accès direct au garage double excavé complètent ce niveau. Le tout sublimé par des plafonds impressionnants et une finition impeccable!
ÉTAGE SUPÉRIEUR
À l'étage, retrouvez trois grandes chambres à coucher, idéales pour toute la famille. Une spacieuse salle familiale offre un espace parfait pour les enfants ou vos invités. Une salle de bain complète et deux vastes pièces de rangement viennent parfaire cet étage.
SOUS-SOL
Le sous-sol, vaste et polyvalent, propose une deuxième salle familiale ou une grande salle de jeux pour les enfants. Vous y trouverez également une immense pièce pouvant servir de rangement, de bureau ou d'aire de jeux. Un bureau professionnel avec entrée indépendante est également aménagé, parfait pour recevoir vos clients à domicile!
EXTÉRIEUR
Nichée sur un terrain aménagé de près de 40 000 pi², cette propriété vous réserve de belles surprises! Les enfants adoreront la cabane dans les arbres avec électricité, un véritable petit paradis en nature.
La cour arrière généreuse vous permet d'accéder à l'autre côté de la rue et offre un espace infini pour accueillir famille et amis. Le garage double chauffé et excavé ajoute encore plus de possibilités avec ses multiples options de rangement, son espace pour le bois ou encore pour vos véhicules récréatifs.
Dès votre entrée, laissez vous charmer par les aires de vie communes spacieuses et lumineuses. Vous y découvrirez un vaste salon, une cuisine absolument magnifique, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un bureau (actuellement aménagé en chambre d'enfant). La chambre principale vous séduira avec son immense walk-in de 4x8. Une salle de bain complète avec douche indépendante, une salle d'eau attenante à une salle de lavage avec sortie extérieure pour étendre vos vêtements, ainsi qu'un accès direct au garage double excavé complètent ce niveau. Le tout sublimé par des plafonds impressionnants et une finition impeccable!
ÉTAGE SUPÉRIEUR
À l'étage, retrouvez trois grandes chambres à coucher, idéales pour toute la famille. Une spacieuse salle familiale offre un espace parfait pour les enfants ou vos invités. Une salle de bain complète et deux vastes pièces de rangement viennent parfaire cet étage.
SOUS-SOL
Le sous-sol, vaste et polyvalent, propose une deuxième salle familiale ou une grande salle de jeux pour les enfants. Vous y trouverez également une immense pièce pouvant servir de rangement, de bureau ou d'aire de jeux. Un bureau professionnel avec entrée indépendante est également aménagé, parfait pour recevoir vos clients à domicile!
EXTÉRIEUR
Nichée sur un terrain aménagé de près de 40 000 pi², cette propriété vous réserve de belles surprises! Les enfants adoreront la cabane dans les arbres avec électricité, un véritable petit paradis en nature.
La cour arrière généreuse vous permet d'accéder à l'autre côté de la rue et offre un espace infini pour accueillir famille et amis. Le garage double chauffé et excavé ajoute encore plus de possibilités avec ses multiples options de rangement, son espace pour le bois ou encore pour vos véhicules récréatifs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
73' 2" X 36' 3" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Polymère, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, excavé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
179' 1" X 180' 5" irr.
Superficie du terrain
3 795,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 15 pieds
Proximité
Sentier de motoneige, Golf, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'12" X 8'12" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'12" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie extérieure
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger 4x4
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'12" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 4x8
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
poss. 5e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'12" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'12" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'12" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 22'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'12" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'12" X 8'12" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 19'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'12" X 19'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'12" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
garage excavé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'6" X 30'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Lumières extérieures automatiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Eco flow
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 800 $
- Total
- 506 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 407 $
- Scolaire (2024)
- 387 $
- Total
- 4 794 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, système d'alarme 'maison connectée Telus', cabane dans les arbres, armoires de rangement au sous-sol (4) balayeuse centrale et 3 boyaux et 1 baguette télescopique et 1 brosse, base de lit double en bois sur mesure avec son matelas, cordes bois (2), cinéma maison, chauffe terrasse, panier de basket, module de jeux avec la glissade (sans les balançoires et le cheval), carré de sable, 3 chaises de l'îlot, thermopompe de piscine, accessoires de piscine, miroirs de base aux sdb, bac bleu
Exclusions
Pôles et rideaux, 1 boyau de la balayeuse centrale, 1 baguette télescopique et 1 brosse, tabouret et chaise grise de l'îlot, meubles et effets personnels, génératrice, chaises rouges du bureau, tous les autres miroirs dans la maison, meuble dans le sous-garage (excavation) de marque Wulken, tous les autres bacs de poubelle, armoires de rangement au sous-sol (4)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%