795 000$
ULS : 13106065
Maison à étages
à vendre
716 Rue Bellevue, Saint-Lambert-de-Lauzon
VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE DÉTROIT DE LA RIVIÈRE CHAUDIÈRE, cette SPLENDIDE maison, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds. Ses 4 chambres à l'étage et des pièces supplémentaires au sous-sol, avec beaucoup de rangements, cette demeure saura plaire aux familles. Profitez d'un grand terrain verdoyant, surplombant la rivière, ainsi qu'une verrière lumineuse qui vous offre une vue imprenable sur l'eau. Un balcon privé, dans la chambre des maîtres, idéal pour vos matins détente. Le garage double ajoute confort et commodité à cette propriété unique. Une maison chaleureuse et lumineuse où il fait bon vivre!
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YVES CARON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CAROLINE CARRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Le Parc de Détroit de la rivière Chaudière, situé à Saint-Lambert-de-Lauzon, à quelques pas de "LA SPLENDIDE", est un lieu enchanteur où nature et histoire se rencontrent. Ce parc tire son nom du rétrécissement de la rivière Chaudière, qui crée un passage naturel spectaculaire, idéal pour la contemplation et les activités de plein air. Avec ses aménagements invitants et ses panoramas apaisants, il est parfait pour passer un moment de détente ou d'aventure.
Activités au Parc de Détroit:
*Randonnée pédestre: Des sentiers bien entretenus serpentent à travers une nature luxuriante, offrant des points de vue saisissants sur la rivière et la forêt environnante.
*Observation de la faune: Le parc est un refuge pour plusieurs espèces d'oiseaux, mammifères et amphibiens, faisant le bonheur des amateurs de photographie et de nature.
*Pique-nique : Des aires aménagées permettent de profiter d'un repas en plein air avec une vue imprenable.
*Pêche: La rivière Chaudière, riche en poissons, attire les passionnés de pêche sportive.
Activités à proximité:
*Vélo sur la piste cyclable de la MRC de la Nouvelle-Beauce : Cette piste traverse Saint-Lambert-de-Lauzon et permet d'explorer la région sur deux roues.
*Chutes-de-la-Chaudière: À une courte distance en voiture, admirez ces impressionnantes cascades, accompagnées de passerelles suspendues et de sentiers panoramiques.
*Microbrasserie locale : Pour les amateurs de bière artisanale, les environs regorgent de petites brasseries offrant des saveurs uniques de la région.
*Activités hivernales: En hiver, les environs du parc deviennent un lieu prisé pour le ski de fond, la raquette et la glissade.
Le 716 Bellevue et ses environs offrent un endroit parfait, combinant paysages à couper le souffle, activités pour tous les goûts et une atmosphère paisible. Que vous soyez en quête d'aventure ou simplement d'un moment de relaxation dans votre splendide demeure, ce coin de Saint-Lambert-de-Lauzon saura vous séduire.
Activités au Parc de Détroit:
*Randonnée pédestre: Des sentiers bien entretenus serpentent à travers une nature luxuriante, offrant des points de vue saisissants sur la rivière et la forêt environnante.
*Observation de la faune: Le parc est un refuge pour plusieurs espèces d'oiseaux, mammifères et amphibiens, faisant le bonheur des amateurs de photographie et de nature.
*Pique-nique : Des aires aménagées permettent de profiter d'un repas en plein air avec une vue imprenable.
*Pêche: La rivière Chaudière, riche en poissons, attire les passionnés de pêche sportive.
Activités à proximité:
*Vélo sur la piste cyclable de la MRC de la Nouvelle-Beauce : Cette piste traverse Saint-Lambert-de-Lauzon et permet d'explorer la région sur deux roues.
*Chutes-de-la-Chaudière: À une courte distance en voiture, admirez ces impressionnantes cascades, accompagnées de passerelles suspendues et de sentiers panoramiques.
*Microbrasserie locale : Pour les amateurs de bière artisanale, les environs regorgent de petites brasseries offrant des saveurs uniques de la région.
*Activités hivernales: En hiver, les environs du parc deviennent un lieu prisé pour le ski de fond, la raquette et la glissade.
Le 716 Bellevue et ses environs offrent un endroit parfait, combinant paysages à couper le souffle, activités pour tous les goûts et une atmosphère paisible. Que vous soyez en quête d'aventure ou simplement d'un moment de relaxation dans votre splendide demeure, ce coin de Saint-Lambert-de-Lauzon saura vous séduire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 40' irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' X 184'
Superficie du terrain
32 357 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 17'5"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger Walk-in
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon privé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant au walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Pompe à débit constant
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 600 $
- Total
- 456 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 965 $
- Scolaire (2024)
- 390 $
- Total
- 4 355 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, piscine hors terre et ses accessoires, thermopompe de piscine, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, traitement d'eau, échangeur d'air, thermopompe centrale 5 zones, les lampes chauffantes dans la verrière, certains modules de jeux extérieurs, remise extérieure en pvc sur base de bois, les bancs de comptoirs de l'îlot.
Calculatrice de versements hypothécaire
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