449 500$
Nouveauté
ULS : 23517708
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon
761 Rue des Explorateurs, Saint-Lambert-de-Lauzon
Magnifique maison de style cottage située dans un secteur paisible sur une rue en cul-de-sac, idéale pour une jeune famille. Elle offre 3 chambres à l'étage et 1 chambre au sous-sol, avec possibilité d'en ajouter une seconde. Le sous-sol est aménagé pour créer un petit appartement douillet, parfait pour les parents. Profitez d'une cuisine de rêve et d'une salle de bain luxueuse. La cour arrière, bordée de haies, comprend une piscine hors terre et un cabanon. Cette propriété est l'endroit rêvé pour élever votre famille dans un cadre sécuritaire et accueillant.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
137,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
JOSEPH THIBAULT-LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
L'aspirateur central et accessoires, le foyer électrique, la piscine et les accessoires, le chauffe-eau électrique (thermopompe), sont inclus, mais laissés sans garantie de bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur, sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 27' 4" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
137,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 8" X 108' 10" irr.
Superficie du terrain
717,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée, 18p
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in garde mangé 5.2x4.7p
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Cyclovac - tuyau rétractable
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 500 $
- Total
- 306 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 130 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 3 385 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Triangles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, luminaires fixes intérieurs et extérieurs, planche dans le salon au rez-de-chaussée au mur, meuble mural sous le téléviseur dans le salon du rez-de-chaussée, cabanon, piscine hors terre et accessoires, chauffe-piscine électrique (thermopompe), bac à recyclage et compost, foyer électrique et meuble en bois.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, supports muraux pour téléviseur, bac à poubelle, supports à guitare dans le salon du r.d.c et du sous-sol, supports à guitare dans les chambres à l'étage, babillard gris dans le garde-robe de la chambre du sous-sol derrière le cadre, effets personnels du vendeur, miroir de la salle de bain du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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