429 000$
ULS : 21331325
Maison de plain-pied à vendre - Leclercville
8083 Route Marie-Victorin, Leclercville
Vous recherchez votre coin de paradis paisible avec une vue impressionnante sur le fleuve St-Laurent? Le voici! Située à l'entrée du village, cette propriété offre une fenestration et un solarium permettant d'apprécier la vue, un espace cour intérieure idéal pour se détendre, cuisine rénovée, 2 garages dont un de 20 X 40 pieds, deux chambres au rez-de-chaussée et possibilité d'autres au sous-sol, de nombreux espaces de rangements en plus d'autres atouts. Demandez une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Sur la rive sud, située à une trentaine de minutes de la nouvelle filière de Batterie à Bécancour, voici une propriété qui vous charmera, en premier lieu, par la magnifique vue sur le fleuve St-Laurent.
Vous pourrez y apprécier la navigation sur le fleuve, la nature et les fabuleux couchers de soleil.
Le rez-de-chaussée lumineux vous plaira assurément.
Également, l'espace cour intérieure est idéale pour la détente et la pratique de vos loisirs favoris, tel que l'horticulture.
Vous apprécierez la commodité du garage attaché chauffé.
Un plus grand garage détaché de 20 X 39 pieds peut facilement être utilisé comme atelier ou espace d'entreposage.
Venez découvrir cette belle propriété qui a beaucoup à offrir!
Les services d'épicerie, pharmacie, quincaillerie et autres sont facilement accessibles à quelques minutes.
Vous pourrez y apprécier la navigation sur le fleuve, la nature et les fabuleux couchers de soleil.
Le rez-de-chaussée lumineux vous plaira assurément.
Également, l'espace cour intérieure est idéale pour la détente et la pratique de vos loisirs favoris, tel que l'horticulture.
Vous apprécierez la commodité du garage attaché chauffé.
Un plus grand garage détaché de 20 X 39 pieds peut facilement être utilisé comme atelier ou espace d'entreposage.
Venez découvrir cette belle propriété qui a beaucoup à offrir!
Les services d'épicerie, pharmacie, quincaillerie et autres sont facilement accessibles à quelques minutes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 35' irr.
Année de construction
1974
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 200'
Superficie du terrain
1 672 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'5" irr.
Revêtement :
Marmoleum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 26'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 22'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec accès à l'extérieur
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 500 $
- Total
- 237 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 039 $
- Scolaire (2024)
- 195 $
- Total
- 4 234 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires(sauf un dans la cuisine), toiles, rideaux +tringles, poêle LG, réfrigérateur Fisher and Paykel , lave-vaisselle Asko, laveuse-sécheuse GE, aspirateur central + moteur + accessoires, 3 thermopompes murales, établie en métal au garage, 2 poêles à combustion, ameublement de la chambre principale, ameublement de la chambre au sous-sol, ameublement du bureau, piano, 5 fauteuils berçants, table de salon, téléviseur 80 pouces Sony avec système de cinéma maison Bose, tracteur,outils de jardin
Exclusions
Luminaire suspendu au-dessus de la table de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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