539 000$
ULS : 27258379
Maison à un étage et demi
à vendre
826 Ch. Vire-Crêpes, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Magnifique propriété qui allie le charme d'autrefois au confort moderne. Située sur un immense terrain de plus de 70 000 pieds carrés, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie paisible tout en restant près des commodités. La cuisine, ouverte et lumineuse, sera parfaite pour vos repas en famille et amis. L'escalier central en bois est une véritable oeuvre d'art, rappelant l'artisanat de la belle Époque. À l'extérieur, un vaste terrain privé vous permettra de vivre en toute tranquillité. Pour les plus exigeants, 2 garages fonctionnels offrent amplement d'espace pour vos véhicules et votre matériel. Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 342 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors
de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 34' 9" irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 342 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' 5" X 525'
Superficie du terrain
6 816 m²
Topographie
3 plateaux
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Cégep, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'7" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 19'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 111 400 $
- Total
- 277 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 456 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 2 690 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 $
- Électricité
- 699 $
- Mazout
- 2 000 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringues, rideaux, Thermopompe, balançoire sur la terrasse, piscine et ses accessoires (piscine vendu sans garantie légale de qualité. Non fonctionnelle).
Calculatrice de versements hypothécaire
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