499 000$
ULS : 9465904
Maison à étages à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
8514 Rue de la Grève-Gilmour, Lévis (Desjardins) (Lévis)
*Vue au fleuve* Très belle propriété au décor exclusif disponible en juin 2025. Le propriétaire ébéniste professionnel a utilisé tout son savoir-faire pour créer une cuisine de rêve avec des matériaux de haute qualité. (comptoir de quartz, porcelaine au sol). Au salon, un meuble de rangement intégrant la télé et un foyer électrique crée une ambiance chaleureuse. Deux chambres, un garage, une grande salle familiale avec lit escamotable et armoires intégrées. Un aménagement paysager spectaculaire avec potager. Une vue au fleuve sur deux balcons, fenestration jusqu'au sol créant une grande luminosité. Frais de copropriété de 236$/mois.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
158,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARTIN BLANCHET
Courtier immobilier agréé
RE/MAX AVANTAGES INC.
REINE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
*Vue au fleuve*
Une résidence qui vous offre une cuisine de rêve, conçue et réalisée le propriétaire, un ébéniste professionnel avec des matériaux de haute qualité.
Que dire de la magnifique vue sur un aménagement paysager qui vous enchantera et une vue complète sur deux étages au fleuve, les Chutes Montmorency et l'Île d'Orléans.
Vous souhaitez vivre dans un havre de paix et avoir un accès facile à l'autoroute... cette résidence répondra à vos critères.
Vue au fleuve et accès au fleuve directement en façade (idéal pour kayak) et pour de longues marches en bordure du fleuve.
Un balcon sur chaque étage pour vous faire profiter de la vue au fleuve et du site enchanteur du paysagement de toute beauté et du potager, une cuisine avec armoires de merisier et noyer, avec mécanisme de qualité pour diminuer le bruit, nouveau revêtement au sol en porcelaine 24x24, un garde-manger ergonomique maximisant le rangement, un salon avec armoires de bois (merisier) fixes au mur incluant un foyer électrique, deux chambres, dont une avec porte-patio et balcon, une très grande salle familiale au sous-sol avec lit escamotable et armoires intégrées.
Le garage est doté d'un établi, un couloir a été conçu dans le garage pour isoler l'entrée à la résidence. 1 espace de stationnement intérieur et 2 espaces de stationnements extérieurs sont alloués à cette résidence, 7 autres espaces de stationnement sont disponibles pour les visiteurs.
Faisant partie de la Copropriété Syndicat de la Grève Gilmour I, l'entretien de la pelouse et le déneigement sont assumés en communs par des frais mensuels de $236 par mois.
Cette copropriété, formule condo avec seulement 7 propriétaires, est bien gérée et est donc sujette aux règlements usuels de copropriété.
Vous serez conquis par la beauté et le confort de cette résidence qui plaira aux plus exigeants et par le site idéal pour les adeptes de l'observation de la nature.
Vous vous éveillerez au chant des oiseaux dans cette propriété nichée au bordure du littoral.
Une résidence qui vous offre une cuisine de rêve, conçue et réalisée le propriétaire, un ébéniste professionnel avec des matériaux de haute qualité.
Que dire de la magnifique vue sur un aménagement paysager qui vous enchantera et une vue complète sur deux étages au fleuve, les Chutes Montmorency et l'Île d'Orléans.
Vous souhaitez vivre dans un havre de paix et avoir un accès facile à l'autoroute... cette résidence répondra à vos critères.
Vue au fleuve et accès au fleuve directement en façade (idéal pour kayak) et pour de longues marches en bordure du fleuve.
Un balcon sur chaque étage pour vous faire profiter de la vue au fleuve et du site enchanteur du paysagement de toute beauté et du potager, une cuisine avec armoires de merisier et noyer, avec mécanisme de qualité pour diminuer le bruit, nouveau revêtement au sol en porcelaine 24x24, un garde-manger ergonomique maximisant le rangement, un salon avec armoires de bois (merisier) fixes au mur incluant un foyer électrique, deux chambres, dont une avec porte-patio et balcon, une très grande salle familiale au sous-sol avec lit escamotable et armoires intégrées.
Le garage est doté d'un établi, un couloir a été conçu dans le garage pour isoler l'entrée à la résidence. 1 espace de stationnement intérieur et 2 espaces de stationnements extérieurs sont alloués à cette résidence, 7 autres espaces de stationnement sont disponibles pour les visiteurs.
Faisant partie de la Copropriété Syndicat de la Grève Gilmour I, l'entretien de la pelouse et le déneigement sont assumés en communs par des frais mensuels de $236 par mois.
Cette copropriété, formule condo avec seulement 7 propriétaires, est bien gérée et est donc sujette aux règlements usuels de copropriété.
Vous serez conquis par la beauté et le confort de cette résidence qui plaira aux plus exigeants et par le site idéal pour les adeptes de l'observation de la nature.
Vous vous éveillerez au chant des oiseaux dans cette propriété nichée au bordure du littoral.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 47' 3"
Année de construction
2007
Superficie habitable
158,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
agréat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2017), salle d'eau (2018), Cuisine (2018), Plancher (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 66' 2"
Superficie du terrain
117,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Chutes Montmorency , Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue au fleuve
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'6"
Revêtement :
porcelaine
Détails :
vue au fleuve , sortie extér
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'6"
Revêtement :
porcelaine
Détails :
comptoir quartz
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 4'10"
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 4'6x5'9
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain+douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 25'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
lit escamotable+armoires intég
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Installation aspirateur central, lit escamotable et armoires inté
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 356 100 $
- Total
- 356 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 485 $
- Scolaire (2024)
- 299 $
- Total
- 3 784 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 832 $
- Total
- 2 832 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 185 $
- Total
- 1 185 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle Bosch, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, au salon: armoires fixées au mur avec foyer électrique intégré, TV et rack à TV, lit escamotable avec armoires fixées au mur au sous-sol, établi au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%