Vendu
Vendu
ULS : 25766999
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
885 Rue Pierre-Demers, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
CHALEUREUX COTTAGE érigé sur un terrain magnifiquement aménagé de 8644 pieds carrés sans voisin arrière.Jardinier en herbe? Vous serez comblés! Une cour sans entretien avec de nombreux potagers bordée par un boisé et un ruisseau en pleine ville WOW! Elle compte 4 chambres mais pourrait facilement être convertie en 5, même 6. Avec ses 2.5 salles de bain rénovées, ses planchers de bois fraîchement huilés, son poêle à bois, thermopompe, patio couvert, garage chauffé...Elle ne fera que passer. Cette propriété lumineuse et zen, en harmonie avec la nature n'attend plus que votre petite famille. Possible de libérer rapidement. Demandez votre visite!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
EMPLACEMENT
Avec son emplacement de choix, à proximité de tous les services et du Parc Champigny, vous serez aux premières loges de spectacles éblouissants de Montgolfières faisant leurs envolées lors du Festivent. À seulement 8 minute à pied de l'École de l'Alizé, une situation géographique parfaite pour votre famille.
Si vous êtes du genre à chercher le compromis parfait des services de la ville mais avec une impression de campagne et une proximité avec la nature vous serez sous le charme!
UN VÉRITABLE CLÉ EN MAIN
La maison a été maintenue parfaitement au cours des années avec des choix de matériaux de qualité et des investissements considérables. Parmi ces travaux:
- Terrassement avant: Murets, escaliers, plate-bande et contour de l'allée des voitures, le tout en pavé.
- Terrasse arrière au sol en pierre naturelle
- Mur de soutènement préventif à l'arrière et plantation de plusieurs arbres pour favoriser un bel enracinement de la pente arrière menant au ruisseau.
- Patio couvert en cèdre.
- Plancher du salon et de l'escalier sablés et huilés 2024.
- Les 2 salles de bains ont été refaites au complet. (2021 et 2023) La salle d'eau a été refaite à l'exception de la céramique au sol.
- Thermopompe murale 2023
- 2 des chambres au sous-sol ont été jointes afin de faire une plus grande chambre. (Elles pourraient être re-divisées à nouveau en 2 chambres facilement.)
- Poêle à bois 2019, cheminée nettoyée et inspectée annuellement.
- Mise à jour de la cuisine (nouveau comptoir et peinture des armoires du bas avec ajout de tablettes en bois.
POUR LE JARDINIER EN HERBE
La cour arrière a été dédiée à la culture avec ses espaces jardin. Pour ce qui est des arbres et arbustes, la cour compte plusieurs espèces dont : érable rouge, lilas russe, 2 chênes, poiriers, prunier, 2 épinettes, rosiers sauvages, noisetiers, camérisiers, bleuets,...
Le gazon a été remplacé par du trèfle, donc moins d'entretien. Cela vous donnera plus de temps pour vous détendre au son du ruisseau.
Cette propriété est un petit bijou pour la famille. Demandez votre visite maintenant!
Avec son emplacement de choix, à proximité de tous les services et du Parc Champigny, vous serez aux premières loges de spectacles éblouissants de Montgolfières faisant leurs envolées lors du Festivent. À seulement 8 minute à pied de l'École de l'Alizé, une situation géographique parfaite pour votre famille.
Si vous êtes du genre à chercher le compromis parfait des services de la ville mais avec une impression de campagne et une proximité avec la nature vous serez sous le charme!
UN VÉRITABLE CLÉ EN MAIN
La maison a été maintenue parfaitement au cours des années avec des choix de matériaux de qualité et des investissements considérables. Parmi ces travaux:
- Terrassement avant: Murets, escaliers, plate-bande et contour de l'allée des voitures, le tout en pavé.
- Terrasse arrière au sol en pierre naturelle
- Mur de soutènement préventif à l'arrière et plantation de plusieurs arbres pour favoriser un bel enracinement de la pente arrière menant au ruisseau.
- Patio couvert en cèdre.
- Plancher du salon et de l'escalier sablés et huilés 2024.
- Les 2 salles de bains ont été refaites au complet. (2021 et 2023) La salle d'eau a été refaite à l'exception de la céramique au sol.
- Thermopompe murale 2023
- 2 des chambres au sous-sol ont été jointes afin de faire une plus grande chambre. (Elles pourraient être re-divisées à nouveau en 2 chambres facilement.)
- Poêle à bois 2019, cheminée nettoyée et inspectée annuellement.
- Mise à jour de la cuisine (nouveau comptoir et peinture des armoires du bas avec ajout de tablettes en bois.
POUR LE JARDINIER EN HERBE
La cour arrière a été dédiée à la culture avec ses espaces jardin. Pour ce qui est des arbres et arbustes, la cour compte plusieurs espèces dont : érable rouge, lilas russe, 2 chênes, poiriers, prunier, 2 épinettes, rosiers sauvages, noisetiers, camérisiers, bleuets,...
Le gazon a été remplacé par du trèfle, donc moins d'entretien. Cela vous donnera plus de temps pour vous détendre au son du ruisseau.
Cette propriété est un petit bijou pour la famille. Demandez votre visite maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 10" X 26' 9" irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 154' 11" irr.
Superficie du terrain
803,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau / Salle Lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 16'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
anciennement 2 chambres
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 600 $
- Total
- 382 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 696 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 4 002 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, rideau de la salle de bain, les stores, l'îlot de la cuisine, le lit escamotable format double au sous-sol (sans le matelas), l'appareil de chauffage branchable dans la salle familiale sur le mur de l'escalier. Les luminaires, le poêle à bois, les panneaux de treillis servant à fermer le patio l'hiver. Toile d'intimité et solaire du patio, accessoires du poêle à bois. Chauffage du garage. Bacs à poubelle, récupération et compost.
Exclusions
Les autres rideaux, meubles et effets personnels, matelas du lit escamotable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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