360 000$
ULS : 26041901
Maison à un étage et demi à vendre - Montmagny
9 Boul. Taché O., Mtée 411, Montmagny
Bienvenue au 9 Villas des Chênes. Découvrez ce chalet familial, une auto-construction de 1965, niché sur un terrain exceptionnel de 28 465 pieds carrés, bordé par le majestueux Fleuve Saint-Laurent. Offrant une vue panoramique à 180 degrés sur le fleuve et les îles de Montmagny, cette propriété est un véritable havre de paix. L'aménagement du terrain garantit une intimité rare, entourée de chênes, d'ostryers de Virginie, de cèdres et de magnifiques fleurs, tout en offrant un accès direct au fleuve. Située à la fin d'un chemin privé, cette propriété vous promet tranquillité et sérénité, tout en étant à quelques minutes du coeur de Montmagny.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
80,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle d'eau
Addenda
Maison meublée et équipée :
**Cuisine :**
- Table en bois, 6 chaises et une chaise berçante
- Vaisselle et ustensiles
- Cuisinière électrique GE blanche à serpentin
- Réfrigérateur blanc Maytag Performa
**Salon :**
- Tout le mobilier et les étagères murales
**Chambres au 1er étage :**
- Mobilier de chambre et lits doubles
**Étage :**
- Table à dîner et quatre chaises tubulaires noires et chrome
- Chaise berçante en bois
- Canapé deux places
- Meuble à tiroirs en bois
- Mobilier de chambre, lit double, lit queen, table de chevet
**Cabanon :**
- Tout son contenu et matériels divers relatifs à la propriété
**Extérieur :**
- Ensembles de patio, matériels divers relatifs à la propriété
***Un certificat de localisation est en cours de réalisation.
**Cuisine :**
- Table en bois, 6 chaises et une chaise berçante
- Vaisselle et ustensiles
- Cuisinière électrique GE blanche à serpentin
- Réfrigérateur blanc Maytag Performa
**Salon :**
- Tout le mobilier et les étagères murales
**Chambres au 1er étage :**
- Mobilier de chambre et lits doubles
**Étage :**
- Table à dîner et quatre chaises tubulaires noires et chrome
- Chaise berçante en bois
- Canapé deux places
- Meuble à tiroirs en bois
- Mobilier de chambre, lit double, lit queen, table de chevet
**Cabanon :**
- Tout son contenu et matériels divers relatifs à la propriété
**Extérieur :**
- Ensembles de patio, matériels divers relatifs à la propriété
***Un certificat de localisation est en cours de réalisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 30' 3"
Année de construction
1965
Superficie habitable
80,40 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine, Oscillo-battant
Revêtement
Amiante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 219' 5" irr.
Superficie du terrain
2 644,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 23'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
mesures prise à 3pi du sol
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
mesures prise à 3pi du sol
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
mesures prise à 3pi du sol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Meublé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 179 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 67 000 $
- Total
- 246 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 075 $
- Scolaire (2023)
- 210 $
- Total
- 3 285 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 583 $
- Total
- 583 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 390 $
- Total
- 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison meublée et équipée. Voir Addenda pour la liste des inclusions.
Exclusions
Maison:Télévision Sharp dans le salon, refroidisseur d'eau, micro-onde Sylvania modèle:SM80902, grille four de marque Oster, Air fryer Kitcher, cafetière Keurig et Héritage, Laveuse-essoreuse à rouleaux Westinghouse Remise:Tondeuse, Tracteur et coupe bordure Extérieur:Plaque de l'adresse civique Villas des Chênes
Calculatrice de versements hypothécaire
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