299 000$
Nouveauté
ULS : 17307440
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
927 Rue de la Lavande, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Splendide jumelé érigé dans un secteur familial et à proximité de tous les services. Sur 3 niveaux, il vous offre un espace de vie magnifique. 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, belle fenestration, sous-sol partiellement aménagé avec beaucoup de potentiel. Grand patio avec piscine chauffée, remise, terrain clôturé, à pied de l'école et des services. Venez le visiter.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 152 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANIEL LALIBERTE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
MARC-ANTOINE LALIBERTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Très rare sur le marché, ce jumelé vous offrira tout ce que vous recherchez d'une propriété. Érigé dans un secteur de choix, à proximité de l'école et de tous les services. Magnifique terrain aménagé et clôturé, autant pour la sécurité de vos enfants que celle de vos animaux de compagnie. L'intimité est au rendez-vous dans la cour arrière très ensoleillée. Vous pourrez profiter entre amis ou en famille de la piscine chauffée et passer de beaux moments sur le grand balcon arrière en gardant les yeux sur les gens qui se baignent. Une grande remise sera très pratique pour votre rangement, en plus de l'espace du dessous du patio. À l'intérieur, vous retrouverez 3 chambres et 1 salle de bains complète avec bain podium et douche indépendante à l'étage. Parfait pour la famille. Au rez-de-chaussée, un grand salon, une cuisine fonctionnelle avec un îlot très fonctionnel, une salle à manger avec porte-patio, une salle d'eau avec la salle de lavage donc tout est à portée de main. Vous adorerez les planchers de bois franc et céramique. Au sous-sol, une super grande salle familiale, un atelier, un bureau de travail qui aurait pu être une chambre, mais elle n'a pas de fenêtre. Aussi, une salle de bain future qui n'est pas faite, mais les sorties futures au plancher sont présentes. Venez y apporter votre touche de finition et vous aurez une magnifique propriété où il fait bon vivre.
La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 24'
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 152 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain podium
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 8" X 88' 1"
Superficie du terrain
824,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, 16 pieds
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. bain podium
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 20'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non faite
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Pas moteur asp. central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 000 $
- Total
- 248 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 616 $
- Scolaire (2023)
- 225 $
- Total
- 2 841 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air. Piscine hors-terre, ses accessoires et sa thermopompe. Remise
Exclusions
Tous les biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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