en
Photo Photo principale de la propriété
Vendu
Vendu
ULS : 27427373

Maison de plain-pied à vendre
1054 Rue Morain, Baie-Comeau (Mingan)

Voir sur la carte
Située tout près d'une garderie, des écoles et des services, cette ravissante maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de commodité. Avec ses 4 chambres au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale avec coin bar, idéale pour vos moments de détente et de réception, ainsi qu'un atelier parfait pour les amateurs de bricolage. À l'extérieur, une belle cour agrémenté d'arbres matures offrant un espace paisible pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion, planifiez votre visite dès maintenant!!!
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 050 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains

JAMES FONG

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DISTINCTION

418 295-5859
Voir le site web du courtier
*Prendre note que la vente est conditionnelle à ce que le vendeur se soit trouvé un logement de son choix. Située tout près d'une garderie, des écoles et des services, cette ravissante maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de commodité. Avec ses 4 chambres au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale avec coin bar, idéale pour vos moments de détente et de réception, ainsi qu'un atelier parfait pour les amateurs de bricolage. À l'extérieur, une belle cour agrémenté d'arbres matures offrant un espace paisible pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion, planifiez votre visite dès maintenant!!!

- Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, étagère et mobilier en pin dans la chambre voisine du salon, mobilier en place dans la chambre du fond arrière, bibliothèque dans le salon, ameublement en place dans la salle familiale au sous-sol(divan, fauteuil, bureau d'ordinateur, petit réfrigérateur), commode en pin dans la chambre au sous-sol, étagère salle de bain sous-sol et poêle à bois en place non fonctionnel parce que la cheminée a été enlevée.

*** Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place. ***
Dimensions 25' X 42'
Année de construction 1963
Superficie habitable 1 050 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Agrégat
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Atelier (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 63' 7" X
Superficie du terrain 531,30 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3' X 7'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 12'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 8'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 5'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22' X 22'6" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 10'9"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 6'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'4" X 11'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
29 900 $
Évaluation du bâtiment
111 000 $
Total
140 900 $

Taxes

Municipale (2025)
2 540 $
Scolaire (2025)
92 $
Total
2 632 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 325 $
Total
2 325 $

Inclusions

Voir addenda

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue