Vendu
Vendu
ULS : 11007881
Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Mingan)
1082 Boul. Joliet, Baie-Comeau (Mingan)
Découvrez cette magnifique propriété située à quelques pas des écoles et des services, offrant à la fois confort et potentiel de revenu supplémentaire. Ce bien unique se compose de 2 unités distinctes: Un spacieux 3 1/2 à l'étage avec une entrée indépendante, parfait pour générer un revenu additionnel ou pour une utilisation bigénérationnelle. La partie principale de la maison vous charmera avec: un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, une chambre des maîtres avec une salle d'eau attenante et une grande salle familiale, parfaite pour se détendre. À l'extérieur, une vaste cour dotée d'un garage vous attend!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située à quelques pas des écoles et des services, offrant à la fois confort et potentiel de revenu supplémentaire. Ce bien unique se compose de 2 unités distinctes: Un spacieux 3 1/2 à l'étage avec une entrée indépendante, parfait pour générer un revenu additionnel ou pour une utilisation bigénérationnelle. La partie principale de la maison vous charmera avec: un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, une chambre des maîtres avec une salle d'eau attenante et une grande salle familiale, parfaite pour se détendre. À l'extérieur, une vaste cour dotée d'un garage vous attend!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 26' 9"
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 105,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 900 $
- Total
- 255 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 684 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 5 895 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 542 $
- Total
- 2 542 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, 2 lave-vaisselles, pôles à rideaux, rideaux, établis et étagère du garage, support de pneus dans le garage. Spa avec pompes débranchées/remisées. Il n'a pas fonctionné depuis 2008. Le vendeur n'offre aucune garantie sur le bon fonctionnement de ces inclusions. Possibilité de vendre le cinéma maison (tv-haut-parleur) et des meubles à part.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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