249 900$
ULS : 15257369
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Lebel
1085 Rue Granier, Pointe-Lebel
Vous rêvez de calme et de nature? Cette ravissante propriété est faite pour vous! Située à seulement 20 minutes de Baie-Comeau, elle vous offre un cadre de vie paisible, sans voisin arrière, avec une vue sur l'eau. À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie ouverte et baignée de lumière grâce à une grande fenestration. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un comptoir lunch idéal pour les petits déjeuners. Les 3 chambres à coucher incluent une chambre des maîtres avec porte patio donnant un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Le garage attaché complète ce charmant ensemble, prêt à accueillir vos projets.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous rêvez de calme et de nature? Cette ravissante propriété est faite pour vous! Située à seulement 20 minutes de Baie-Comeau, elle vous offre un cadre de vie paisible, sans voisin arrière, avec une vue sur l'eau. À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie ouverte et baignée de lumière grâce à une grande fenestration. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un comptoir lunch idéal pour les petits déjeuners. Les 3 chambres à coucher incluent une chambre des maîtres avec porte patio donnant un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Le garage attaché complète ce charmant ensemble, prêt à accueillir vos projets.
*** Un dépôt de mille dollars (1 000 $) au nom du courtier inscripteur et l'Annexe A du Vendeur sont requis avec toutes offres. Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.
Allouer un délai de soixante-douze (72) heures irrévocables à toutes offres soumises. L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble. ***
*** À noter qu'un montant de 100,00 $ sera facture par De Grandpré Chait s.e.n.c.r.l. pour la vérification de l'acte de vente. ***
*** Le certificat de localisation sera au frais de l'acheteur. ***
*** Un dépôt de mille dollars (1 000 $) au nom du courtier inscripteur et l'Annexe A du Vendeur sont requis avec toutes offres. Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.
Allouer un délai de soixante-douze (72) heures irrévocables à toutes offres soumises. L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble. ***
*** À noter qu'un montant de 100,00 $ sera facture par De Grandpré Chait s.e.n.c.r.l. pour la vérification de l'acte de vente. ***
*** Le certificat de localisation sera au frais de l'acheteur. ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 25'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 21'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 200 $
- Total
- 243 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 177 $
- Total
- 178 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune inclusion, ni intérieure ni extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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