249 900$
ULS : 19441561
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Lebel
1199 Rue Granier, Pointe-Lebel
Découvrez ce havre de paix niché à seulement 20 minutes de Baie-Comeau, offrant une vue sur le fleuve avec accès à la plage. Cette charmante propriété combine la sérénité de la nature avec le confort d'un intérieur chaleureux et accueillant. À l'intérieur, vous serez charmé par l'espace ouvert et la grande fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle tout en vous offrant une vue sur l'eau. Le poêle au propane ajoute une touche de confort lors des soirées fraîches. À l'extérieur, le terrain est aménagé avec des plates-bandes de fleurs, une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air et un garage. Faite vite!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce havre de paix niché à seulement 20 minutes de Baie-Comeau, offrant une vue sur le fleuve avec accès à la plage. Cette charmante propriété combine la sérénité de la nature avec le confort d'un intérieur chaleureux et accueillant. À l'intérieur, vous serez charmé par l'espace ouvert et la grande fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle tout en vous offrant une vue sur l'eau. Le poêle au propane ajoute une touche de confort lors des soirées fraîches. À l'extérieur, le terrain est aménagé avec des plates-bandes de fleurs, une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air et un garage. Faite vite!!!
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 26' 5" irr.
Année de construction
1968
Superficie habitable
90 m²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 533 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse avec puit absorbant
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 23 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 800 $
- Total
- 178 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 025 $
- Scolaire (2024)
- 122 $
- Total
- 2 147 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 300 $
- Électricité
- 1 180 $
- Total
- 1 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, foyer au propane(le réservoir de propane est en location), moteur électrique porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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